買二手房預售合同要求簽什么
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二手房交易簽合同時需要的材料 1、房屋產(chǎn)權證和土地使用權證正本。 (房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權的真實性。) (房地產(chǎn)交易中心查驗房屋的權屬登記情況。) 2、產(chǎn)權證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復印件。 3、賣方身份證及戶口薄。 4、如賣方非產(chǎn)權證權屬人，則產(chǎn)權證權屬人需出具書面格式的委托書。 5、原契稅完稅證明。 6、原購房發(fā)票(復印件)、原購房合同、由房屋土地測繪部門提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖。 7、水、電、煤結清帳單。(上個月) 8、交房日上月的有線電視費收據(jù)憑證，以及有線電視憑證。
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二手商品房買賣合同的生效時間是一般自訂立合同之時成立并生效。但也存在如下例外：1.若買賣雙方約定合同的生效條件，則買賣合同自生效條件成就時生效；2.法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，自辦理批準、登記等手續(xù)后生效。
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買二手房要簽什么合同買二手房需要簽訂定金協(xié)議；居間協(xié)議；房屋買賣合同、網(wǎng)簽合同；銀行抵押貸款合同。 訂立上述合同時，當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預，當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。合同訂立后當事人行使權利、履行義務應當
2021.04.27 160 -
二手房預約買賣合同什么時候簽一般由當事人協(xié)商約定簽訂二手房預約買賣合同的時間。預約合同是指當事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等。合同的簽訂時間由當事人決定。
2021.03.16 110 -
買房簽合同為什么是預售所謂商品房預售合同，就是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權轉(zhuǎn)移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。 商品房預售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購
2020.07.16 631
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二手房預售合同一定要網(wǎng)簽嗎
網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開化交易，因此如果你所在的地區(qū)實行了二手房網(wǎng)簽，要進行二手房買賣就必須要進行網(wǎng)簽;如果所在地區(qū)沒有實行二手房網(wǎng)簽，就可以不進行網(wǎng)簽。
2022-07-22 15,340 -
買二手房簽定售房合同要注意什么
簽訂二手房買賣合同應該注意什么 1、注意交易房屋的權屬情況。主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人，根據(jù)我國法律法規(guī)的有關規(guī)定，司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的房
2022-04-23 15,340 -
買了預售商品房要簽什么合同
取得商品房預售許可證的房屋可以簽訂商品房預售合同，對房屋買賣做出具體約定，并進行備案。簽訂了預售合同后，不用再簽訂房屋買賣合同。 簽訂商品房預售合同，風險較大，主要風險在于付款方式、合同解除、房屋質(zhì)量
2022-03-20 15,340 -
購買僅有預售合同的二手房
按照一般買賣流程，房子在沒有產(chǎn)權證是不能交易的，但是規(guī)矩是死的，人是活的，如果買賣雙方誠心，可以找個大中介簽一個買賣合同，買方給定金，然后一起約個時間到公證處做預約合同公證，然后買方付首付，賣方交房，
2022-08-02 15,340
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購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產(chǎn)登記事務中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25 -
01:23
商品房預售合同怎么簽商品房預售合同的簽訂如下： 1、訂立預售合同；在查看樓盤的商品房預售許可證后，與開發(fā)商訂立預售合同； 2、預售合同的登記備案；預售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內(nèi)書面
799 2023.02.22 -
00:53
二手房簽合同注意什么裝飾裝修合同是屬于承攬合同。承包人按照發(fā)包人的要求完成裝飾裝修的工作，交付工作的成果。簽訂裝飾裝修合同需要注意以下三個方面，第一是必須要在合同之中明確具體裝飾裝修的范圍，裝飾裝修的要求。實踐中雙方往往由于工程的質(zhì)量標準產(chǎn)生爭議，因此在合同之
905 2022.04.17
