過(guò)戶手續(xù)怎么辦房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)辦理
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賣方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)帶齊如下資料：個(gè)人―――個(gè)人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件;個(gè)人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件;共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書;《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。公司―――公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋工商局印章;法定代表人證明書原件;法定代表人身份證原件及復(fù)印件;公司章程復(fù)印件;公司董事會(huì)或上級(jí)部門同意出售的合法文件。 房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)怎么辦 買方在辦理按揭貸款時(shí)，需提供如下文件和資料：個(gè)人及配偶、共有人的身份證明原件及復(fù)印件;婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證復(fù)印件;戶口簿復(fù)印件;工作單位收入證明原件;購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;《評(píng)估報(bào)告》原件;買賣雙方所在按揭銀行的存折復(fù)印件;原業(yè)主《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。 房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)怎么辦 其他相關(guān)證明：(1)凡是個(gè)人委托他人代理的，無(wú)論買或賣，都必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的《委托書》;(2)如是法人委托的，需提供法人授權(quán)委托書原件和受托人身份證明復(fù)印件;(3)如是以按揭方式付款的，無(wú)論買或賣，如有共有人或配偶，均應(yīng)親臨簽字并出具相關(guān)證明文件;(4)無(wú)論買方或賣方，其所提供的復(fù)印件資料均需提供原件并經(jīng)過(guò)公證處、銀行、房地局核對(duì)。
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辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)等。
房產(chǎn)證過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產(chǎn)證過(guò)戶主要通過(guò)買賣或者贈(zèng)與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過(guò)買賣或者贈(zèng)與的方式更改房產(chǎn)證名字的可以到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈(zèng)與合同等材料，并到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，在依法繳納稅費(fèi)后，辦理過(guò)戶手續(xù)。通過(guò)買賣方式過(guò)戶要比通過(guò)贈(zèng)與方式過(guò)戶需繳納更多的稅費(fèi)，但通過(guò)贈(zèng)與方式取得房屋所有權(quán)的，出售房屋時(shí)需繳納房屋總價(jià)20%的個(gè)人所得稅，這可是一筆不小的負(fù)擔(dān)。
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房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)怎么辦理？房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)如下，以買賣房屋使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化為例： 1、買賣過(guò)戶登記。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理。 2、交納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅。繳納后交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契。 3、買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所
2021.04.11 202 -
怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)房屋過(guò)戶要辦理的手續(xù)：1.過(guò)戶申請(qǐng)人需要填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表并帶上本人身份證到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶申請(qǐng)人還要帶上房屋的產(chǎn)權(quán)證書，房屋過(guò)戶的合同文書到房產(chǎn)局。3.去到房產(chǎn)局要填寫一個(gè)存量合同，合同數(shù)額應(yīng)與過(guò)戶合同的數(shù)額一致。
2020.09.10 291 -
房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)怎樣辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，一般如下： 1、買賣過(guò)戶登記。買賣雙方在房地產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)，持房屋買賣合同等證件到房地產(chǎn)交易所辦理； 2、支付手續(xù)費(fèi)，契稅，印花稅。付款后，交易所將向買方發(fā)放房產(chǎn)賣契； 3、買受人應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房地產(chǎn)出售合同，在三
2022.04.13 553
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房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)戶手續(xù)怎么辦理
一、離婚后案件房產(chǎn)如何處理1、婚前買房，婚后還按揭款。如果是夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，婚后還了部份按揭，離婚時(shí)如何進(jìn)行分割這種情況下，是該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購(gòu)買者的，但是就婚后還款部份，以及婚后還
2022-10-28 15,340 -
辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)
房產(chǎn)證過(guò)戶程序如何辦理， 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)，如何辦理辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)戶手續(xù)
辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽
2022-04-29 15,340 -
房產(chǎn)證怎么辦理過(guò)戶手續(xù)？
房地產(chǎn)證明書通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)與、繼承遺產(chǎn)等獲得房地產(chǎn)，是去房地產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房地產(chǎn)戶口手續(xù)的行為。一般來(lái)說(shuō)，最常見的房地產(chǎn)證明書主要通過(guò)買賣和贈(zèng)與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過(guò)買賣或者贈(zèng)與的方式更改房
2021-10-19 15,340
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房屋過(guò)戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,300 2022.04.17 -
01:35
房屋過(guò)戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,421 2022.04.17 -
01:10
房子辦理過(guò)戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,764 2022.05.11
