開(kāi)發(fā)商交房的流程是怎樣的？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
開(kāi)發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件。 3)業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》 4)業(yè)主做綜合驗(yàn)收 5)業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢(xún)、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案 6)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議 7)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議 8)業(yè)主簽署《入住交接單》
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)房人委托開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證如下： 1、購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂委托協(xié)議并進(jìn)行公證； 2、開(kāi)發(fā)商攜帶房產(chǎn)證過(guò)戶登記的相關(guān)材料及經(jīng)過(guò)公證的委托協(xié)議到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記； 3、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的進(jìn)行登記，發(fā)放房產(chǎn)證。
到法院起訴時(shí)要按照以下步驟進(jìn)行： 1、先準(zhǔn)備一份訴狀。就開(kāi)發(fā)商延期交房寫(xiě)一個(gè)訴狀，然后去開(kāi)發(fā)商戶籍所在地或是該房地產(chǎn)公司所在地的人民法院起訴。 2、訴訟被受理立案。法院在審核材料受理后，就會(huì)給發(fā)應(yīng)訴通知書(shū)，接著可以等待開(kāi)庭。 3、準(zhǔn)備好相關(guān)材料。比如起訴書(shū)、自己的身份材料、證據(jù)。并且收集整理證據(jù)時(shí)，尤其注意要準(zhǔn)備購(gòu)房合同。 4、遞交訴訟受理費(fèi)。
-
開(kāi)發(fā)商延期交房是怎樣的開(kāi)發(fā)商延期交房的處理方式是要求開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.02.19 108 -
開(kāi)發(fā)商交房條件是怎么樣的？開(kāi)發(fā)商交房的條件是：必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有經(jīng)簽署的工程保修書(shū)；必須具有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場(chǎng)地平整；必須按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全、手續(xù)完備。
2020.10.05 149 -
商品房的退房流程是怎樣的商品房退房的流程是： 1、買(mǎi)房人發(fā)出退房通知； 2、開(kāi)發(fā)商在收到退房通知后15日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)退還買(mǎi)房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買(mǎi)房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買(mǎi)房人向貸款銀行支付每
2021.01.04 190
-
開(kāi)發(fā)商交房流程是怎樣的？
開(kāi)發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅
2022-05-02 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房流程是怎樣的
開(kāi)發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅
2022-04-19 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房流程是怎樣的, 交房時(shí)間是多久
開(kāi)發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅
2022-03-21 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房流程是怎樣的，交房時(shí)間是多久
開(kāi)發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅
2022-04-27 15,340
-
01:25
開(kāi)發(fā)商的交房流程開(kāi)發(fā)商的交房流程如下： 1、開(kāi)發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時(shí)間、需要交納的費(fèi)用、未按時(shí)收房的處理方式等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見(jiàn)，開(kāi)發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時(shí)使用掛號(hào)信的方式進(jìn)行通知，否則，很難證
1,117 2023.01.04 -
01:13
開(kāi)發(fā)商新房交房流程購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)期房之后都希望能夠盡快的辦理入住。開(kāi)發(fā)商在達(dá)到交房條件的時(shí)候，需要向購(gòu)房者及時(shí)的交付房屋。交付房屋，首先開(kāi)發(fā)商應(yīng)該向購(gòu)房者發(fā)出交房通知書(shū)。購(gòu)房者根據(jù)開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間到達(dá)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該依法取得的書(shū)面文件。然后購(gòu)房者應(yīng)該和
1,355 2022.04.15 -
01:23
開(kāi)發(fā)商延期交房退房流程開(kāi)發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，購(gòu)房者可以退房，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商延期交房退房主要有以下問(wèn)題： 1、購(gòu)房者提出退房要求。購(gòu)房者應(yīng)采取正式通知的方式向開(kāi)發(fā)商提出退房要求。開(kāi)發(fā)商延期交房，屬于因開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1,056 2023.01.04
