商鋪租賃合同怎么看？租賃合同有幾種類型
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租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。商鋪租賃合同是租賃合同的一種。 租賃合同的種類 根據(jù)租賃物的不同，租賃可以劃分為動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃。不動產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。 根據(jù)法律對租賃是否具有特殊的規(guī)定，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對于一般租賃而言的，指法律有特別要求的租賃，例如。房地產(chǎn)管理法律對房地產(chǎn)的租賃、海商法對船舶的租賃以及航空法對航空器的租賃等都有特殊的規(guī)定。 根據(jù)租賃合同是否確定期限，可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。對于不定期租賃，任何一方當事人都有權依自己的意愿隨時解除合同，但在解除合同之前，應預先通知對方。但是，無論是否約定租賃期間，租賃期間都受20年法定期間的限制。 所以，你所說的商鋪租賃合同是定期的不動產(chǎn)租賃，商鋪租賃合同到期后，出租人退回押金有權不再跟你續(xù)簽。
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如何查看商鋪租賃合同商鋪租賃合同的審查： (一)審查房屋的坐落地點、面積、結構、裝修狀況、附屬設施和設備狀況。 (二)審查租賃期限。 (三)審查房屋交付時間、條件、手續(xù)。 (四)審查租金及支付方式、期限。 (五)審查維修保養(yǎng)的約定需明確。
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租賃合同的類型1、根據(jù)租賃物的性質分為動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃，不動產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等； 2、根據(jù)租賃期限分為定期租賃和不定期租賃。
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租賃合同的類型有幾種
租賃合同可分為動產(chǎn)租賃合同和房地產(chǎn)租賃合同。以動產(chǎn)為標的物的租賃合同為動產(chǎn)租賃合同；以房地產(chǎn)為標的物的租賃合同為房地產(chǎn)租賃合同。動產(chǎn)租賃包括一般動產(chǎn)租賃、動物租賃、船舶租賃、汽車租賃等。在中國，房地產(chǎn)
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商鋪租賃合同是什么意思租賃合同種類有哪些
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商鋪租賃合同屬于什么類型？
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2022-04-02 15,340 -
租賃合同類型
民法典中租賃合同的類型有：按期限是否固定可分為定期合同和不定期合同；按標的物的類型可分為不動產(chǎn)租賃合同和動產(chǎn)租賃合同；以及按期限的長短可分為長期租賃合同和短期租賃合同等，但租賃期限最長不能超過二十年。
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商鋪租賃合同補充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。補充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補充。之所以需要這樣的補充，理由主要有以下幾點：第一、原協(xié)議遺漏
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