強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)如何辦理過戶
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可以憑法院的判、裁決文書，執(zhí)行裁定書到房產(chǎn)登記部門申請變更登記（過戶），法院也可以給房產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)發(fā)協(xié)助執(zhí)行函，將房產(chǎn)過戶到申請人的名下.按照民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，人民法院的裁判文書具有設(shè)立、變更物權(quán)的效力?！睹袷略V訟法司法解釋》第四百九十一條經(jīng)申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，且不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益和社會公共利益的，人民法院可以不經(jīng)拍賣、變賣，直接將被執(zhí)行人的財產(chǎn)作價交申請執(zhí)行人抵償債務(wù)。對剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償。第四百九十二條被執(zhí)行人的財產(chǎn)無法拍賣或者變賣的，經(jīng)申請執(zhí)行人同意，且不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益和社會公共利益的,人民法院可以將該項財產(chǎn)作價后交付申請執(zhí)行人抵償債務(wù)，或者交付申請執(zhí)行人管理；申請執(zhí)行人拒絕接收或者管理的，退回被執(zhí)行人。第四百九十三條拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標(biāo)的物所有權(quán)自拍賣成交裁定或者抵債裁定送達(dá)買受人或者接受抵債物的債權(quán)人時轉(zhuǎn)移。第五百零二條人民法院在執(zhí)行中需要辦理房產(chǎn)證、土地證、林權(quán)證、專利證書、商標(biāo)證書、車船執(zhí)照等有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規(guī)定辦理。
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不協(xié)助過戶的，受讓人可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。人民法院可采取凍結(jié)、查封等措施，要求協(xié)助過戶一方，協(xié)助受讓人辦理過戶手續(xù)。此外，人民法院還可向房管局出具協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書，幫助受讓方辦理房屋過戶。
可以強(qiáng)制執(zhí)行。被執(zhí)行人可辦房產(chǎn)證但未辦的房屋與法院強(qiáng)制執(zhí)行沒有關(guān)系。人民法院受理執(zhí)行案件的條件： （1）申請執(zhí)行的法律文書已經(jīng)生效； （2）申請執(zhí)行人是生效法律文書確定的權(quán)利人或其繼承人、權(quán)利承受人； （3）申請執(zhí)行人在法定期限內(nèi)（雙方或者一方當(dāng)事人是公民的為一年，雙方是法人或者其他組織的為六個月）提出申請； （4）申請執(zhí)行的法律文書有給付內(nèi)容，且執(zhí)行標(biāo)的和被執(zhí)行人明確； （5）義務(wù)人在生效法律文書確定的期限內(nèi)未履行義務(wù)； （6）屬于受申請執(zhí)行的人民法院管轄。
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如何申請房屋強(qiáng)制執(zhí)行過戶？申請房屋強(qiáng)制執(zhí)行過戶的，應(yīng)當(dāng)按照法律流程辦理。申請房屋強(qiáng)制過戶的流程為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院提交強(qiáng)制執(zhí)行的申請書； 2、人民法院接到申請后，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知； 3、被執(zhí)行人接到通知后，還不執(zhí)行的，人民法院會采取強(qiáng)制措施，向有
2020.12.19 561 -
不協(xié)助過戶的房子如何強(qiáng)制執(zhí)行不協(xié)助過戶強(qiáng)制執(zhí)行如下：被告不履行判決書的，原告可以向人民法院提出申請，或由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行，經(jīng)原告申請，人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被告的財產(chǎn)。
2020.03.09 112 -
法院執(zhí)行后的房產(chǎn)如何辦理過戶法院裁決后的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)的方式：當(dāng)事人可以直接提供本人身份證、生效裁判文書，前往不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，申請變更登記。且即使不作變更登記，該房產(chǎn)自裁判文書生效時，發(fā)生相應(yīng)的物權(quán)效力。
2021.03.25 249
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強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過戶如何辦理
房產(chǎn)己過戶，等于房子己確權(quán)，確權(quán)后的房子就是房產(chǎn)證的所屬人，整個程序己完成。
2022-10-25 15,340 -
如何強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過戶
【法律意見】 關(guān)于房產(chǎn)的執(zhí)行問題，最高法院有明確規(guī)定，被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn)的，一般只能查封，不能拍賣還債。
2022-07-09 15,340 -
強(qiáng)制執(zhí)行的房屋如何過戶
《民事訴訟法》第230條規(guī)定：“在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理?！蹦憧梢詰{協(xié)助執(zhí)行公函，以及法院判決書，你本人證件，到該住房所屬
2022-10-24 15,340 -
如何辦理法院執(zhí)行強(qiáng)制過戶
法院強(qiáng)制執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人條件：房屋支付的判決包括實物交付和協(xié)助經(jīng)紀(jì)人兩項義務(wù)，兩項義務(wù)構(gòu)成完整的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，不可或缺，因此不能認(rèn)為后一項義務(wù)是前一項義務(wù)的附帶義務(wù)。在住宅支付判決中，如果權(quán)利人拒絕協(xié)助義
2021-10-26 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證。因為遺囑人可以訂立
1,541 2022.04.15 -
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房子不過戶法院怎么強(qiáng)制執(zhí)行房子不過戶法院強(qiáng)制執(zhí)行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、凍結(jié)、處分被執(zhí)行人的財產(chǎn)；如果無財產(chǎn)可供執(zhí)行的，也可以由法院采取限制高消費、加入失信被執(zhí)行人名單等執(zhí)行措施，以促使被執(zhí)行人自覺早日履行生效法律文書。若構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪的，應(yīng)當(dāng)
2,564 2022.05.11 -
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遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,549 2022.04.15
