民法通則房產(chǎn)證兩證不全是什么意思
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
兩證缺失一證是老證情況， 從2015年3月1日《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》生效開始，新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就會(huì)生效。即兩證合一，以上的兩種證會(huì)合一，那么合并之后就沒有兩證不全的說法。相關(guān)補(bǔ)全手續(xù)可以更具要求前往房管局辦理。 相關(guān)法律規(guī)定： 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第四條國家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。 不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。 第五條下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)； （五）建設(shè)用地使用權(quán)； （六）宅基地使用權(quán)； （七）海域使用權(quán)； （八）地役權(quán)； （九）抵押權(quán)； （十）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。 第二章不動(dòng)產(chǎn)登記薄 第八條不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。 不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)： （一）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況； （二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況； （三）涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)； （四）其他相關(guān)事項(xiàng)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋兩證是指國有土地使用證和房屋所有權(quán)證。辦理兩證能夠證明戶主對其房產(chǎn)的合法所有，是物權(quán)歸屬的有效憑證，權(quán)利人可以憑證管理房產(chǎn)，是對房屋用地的合法使用的法律證明。
國家房產(chǎn)證滿2年的房屋有稅收優(yōu)惠。對滿2年的房產(chǎn)則可以免征，不滿2年的房產(chǎn)需要征收房產(chǎn)總價(jià)5.6%的營業(yè)稅。房產(chǎn)證的時(shí)間，或者是契稅發(fā)票完稅證明上標(biāo)注的時(shí)間，以時(shí)間早的為準(zhǔn)。
-
房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的意思是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。申請人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查，屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿即可領(lǐng)取房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
2021.03.19 687 -
不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證是什么意思不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。房產(chǎn)證是購房者通過交易
2020.11.01 387 -
產(chǎn)證滿兩年是什么意思產(chǎn)證滿兩年是指取得房產(chǎn)證的時(shí)間滿兩年，契稅發(fā)票完稅證明時(shí)間先于取得房產(chǎn)證的時(shí)間的以契稅發(fā)票完稅證明時(shí)間為準(zhǔn)。產(chǎn)證滿兩年過戶需繳3—5%的契稅、6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，免征營業(yè)稅。
2020.06.28 923
-
民法通則婚前財(cái)產(chǎn)公證是什么意思
婚前財(cái)產(chǎn)公證，是公證處根據(jù)未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理的公證；作用是婚前財(cái)產(chǎn)公證，可以成為證據(jù)，以減少發(fā)生糾紛的可能；辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請，應(yīng)當(dāng)提交
2022-03-27 15,340 -
民法通則中的保證是什么意思
保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。 保證人在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時(shí)，承擔(dān)連帶賠償?shù)呢?zé)任。保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債
2022-06-13 15,340 -
房屋兩證齊全是什么意思
是指房產(chǎn)證和土地證齊全。 1、房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 2、土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有
2022-05-17 15,340 -
民法通則上的二手房買賣權(quán)證是什么意思
二手房買賣流程包括以下這些： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)
2022-11-19 15,340
-
01:42
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是什么意思不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，全稱為“中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”，一般被簡稱為“不動(dòng)產(chǎn)證”，一般指的是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書所記載的事項(xiàng)，應(yīng)該和不動(dòng)產(chǎn)登記簿是一致的；記載不一致的，除了有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確實(shí)存在錯(cuò)誤之外，一般
1,320 2022.04.15 -
01:32
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是什么意思不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書指的就是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，它主要是針對財(cái)產(chǎn)擁有或者交易事實(shí)的確認(rèn)，根據(jù)物權(quán)法關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)證明，如果出現(xiàn)記載不一致的，一般以登記簿為準(zhǔn)。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的作用有：
2,029 2022.04.15 -
01:06
財(cái)產(chǎn)保全是什么意思財(cái)產(chǎn)保全是人民法院對與案件有關(guān)的財(cái)物，所采取的強(qiáng)制性管理措施。分訴前保全和訴訟保全。適用于當(dāng)事人一方可能轉(zhuǎn)移、隱匿、毀滅有關(guān)財(cái)產(chǎn)造成利害關(guān)系人權(quán)益的損害，或使法院的判決難以執(zhí)行等情況?？捎僧?dāng)事人主動(dòng)向法院申請，也可由法院依職權(quán)裁定。根據(jù)相關(guān)
9,208 2022.04.17
- 推薦
- 最新
-
不動(dòng)產(chǎn)證改房產(chǎn)證是什么意思?2022.06.15
-
什么是房產(chǎn)證房產(chǎn)證是什么意思2022.07.04
-
不動(dòng)產(chǎn)證是什么意思和房產(chǎn)證區(qū)別一2022.06.22
-
房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是什么意思？2022.06.09
-
房產(chǎn)證析產(chǎn)是什么意思？2022.06.25
