總價(jià)包干工程量差異怎么辦
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1、首先看合同約定，合同沒(méi)有明確約定傾向于以下意見(jiàn)： 2、總價(jià)包干合同，原則上價(jià)格、量的風(fēng)險(xiǎn)均由承包人承擔(dān)，而且，如果施工圖紙和投標(biāo)圖紙沒(méi)有變化的話，量沒(méi)有算準(zhǔn)中標(biāo)人也有責(zé)任，也要考慮該部分是否是中標(biāo)人的不平衡報(bào)價(jià)之處。因此傾向于按照清單量調(diào)差。若按照實(shí)際圖紙量調(diào)差或計(jì)算，事實(shí)上就打破了總價(jià)包干合同的盤(pán)子。 3、調(diào)差傾向于只調(diào)材料費(fèi)。 最終調(diào)價(jià)的過(guò)程從法律上講屬于協(xié)商的過(guò)程，雙方協(xié)商唄，給承包商一個(gè)合理的成本價(jià)即可。
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1、首先看合同約定，合同沒(méi)有明確約定傾向于以下意見(jiàn)： 2、總價(jià)包干合同，原則上價(jià)格、量的風(fēng)險(xiǎn)均由承包人承擔(dān)，而且，如果施工圖紙和投標(biāo)圖紙沒(méi)有變化的話，量沒(méi)有算準(zhǔn)中標(biāo)人也有責(zé)任，也要考慮該部分是否是中標(biāo)人的不平衡報(bào)價(jià)之處。因此傾向于按照清單量調(diào)差。若按照實(shí)際圖紙量調(diào)差或計(jì)算，事實(shí)上就打破了總價(jià)包干合同的盤(pán)子。 3、調(diào)差傾向于只調(diào)材料費(fèi)。
看合同約定。合同約定了量差的調(diào)整方式,應(yīng)執(zhí)行合同約定。若合同沒(méi)有約定,按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定。發(fā)包人應(yīng)對(duì)工程量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),應(yīng)按實(shí)際驗(yàn)收合同的工程量調(diào)整。
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建筑工程總價(jià)包干合同中總價(jià)包干是什么意思工程總價(jià)包干的意思是：承包單位的報(bào)價(jià)包含了建設(shè)單位施工圖要求的所有工程量，如果沒(méi)有重大設(shè)計(jì)或者材料變更，最終結(jié)算價(jià)格就是合同價(jià)格。也就是一口價(jià)，漏報(bào)或者少報(bào)的不予追加。
2020.06.19 1,714 -
轉(zhuǎn)包工程差價(jià)不支持，建筑工程轉(zhuǎn)包違法，簽訂的建筑工程轉(zhuǎn)包合同無(wú)效。承包人、實(shí)際施工人因非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程所獲取的非法所得要予以沒(méi)收。法律規(guī)定承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資
2020.09.11 190 -
單價(jià)包干和總價(jià)包干的區(qū)別總價(jià)包干和包干合同結(jié)算時(shí)直接按合同價(jià)格結(jié)算即可。兩者的區(qū)別在于：總價(jià)包干是指合同總款項(xiàng)固定，結(jié)算時(shí)按照該數(shù)額結(jié)算；單價(jià)包干，是指單價(jià)固定，結(jié)算時(shí)按照合同約定單價(jià)結(jié)算。
2020.11.30 3,951
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建筑工程總價(jià)包干合同中總價(jià)包干是做什么的？
包干是指一個(gè)主體(一般稱發(fā)包人)委托另一主體(承包人)負(fù)責(zé)按規(guī)定的條件承擔(dān)完成某項(xiàng)任務(wù)。總價(jià)包干是指在甲方發(fā)給乙方施工圖以后，乙方向甲方提供報(bào)價(jià)，乙方報(bào)價(jià)包含了甲方施工圖要求的所有工程量，在沒(méi)有重大設(shè)
2023-02-25 15,340 -
總價(jià)包干合同工程量減少了怎么處理
由于按總價(jià)包干合同方式確定的合同結(jié)算價(jià)款與按單價(jià)包干合同方式確定的合同結(jié)算價(jià)款大不一樣，后者比前者的結(jié)算款要高10％。因此，對(duì)于承包商而言，如果按單價(jià)包干合同方式結(jié)算，則其尚有盈利，否則，必然會(huì)虧損；
2022-08-17 15,340 -
總價(jià)包干怎么算？
1、首先看合同約定，合同沒(méi)有明確約定傾向于以下意見(jiàn)： 2、總價(jià)包干合同，原則上價(jià)格、量的風(fēng)險(xiǎn)均由承包人承擔(dān)，而且，如果施工圖紙和投標(biāo)圖紙沒(méi)有變化的話，量沒(méi)有算準(zhǔn)中標(biāo)人也有責(zé)任，也要考慮該部分是否是中標(biāo)
2022-04-21 15,340 -
總價(jià)包干怎么調(diào)
1、首先看合同約定，合同沒(méi)有明確約定傾向于以下意見(jiàn)： 2、總價(jià)包干合同，原則上價(jià)格、量的風(fēng)險(xiǎn)均由承包人承擔(dān)，而且，如果施工圖紙和投標(biāo)圖紙沒(méi)有變化的話，量沒(méi)有算準(zhǔn)中標(biāo)人也有責(zé)任，也要考慮該部分是否是中標(biāo)
2022-04-25 15,340
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00:51
包工頭拖欠工程款怎么辦包工頭拖欠工程款的，可通過(guò)投訴、仲裁或提起訴訟等途徑解決，具體如下： 1、用人單位拖欠工資的，勞動(dòng)者可以到當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)監(jiān)察大隊(duì)進(jìn)行投訴，由其責(zé)令用人單位支付工資； 2、勞動(dòng)者也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民
1,250 2022.11.21 -
00:47
發(fā)包方拖欠工程款怎么辦發(fā)包方拖欠工程款的，承包方可以采取以下的方式維護(hù)自身的合法權(quán)益：首先，根據(jù)我國(guó)《民法典》第八百零七條的規(guī)定，如果建筑工程合同的發(fā)包人沒(méi)有能力承擔(dān)債務(wù)的，那么應(yīng)當(dāng)對(duì)承包人的工程款優(yōu)先清償，順序優(yōu)先于抵押權(quán)和其他的債券。其次，雙方可以就工程款事
1,290 2022.04.17 -
00:53
總是拖欠工資怎么辦公司拖欠工資的，勞動(dòng)者首先可以向公司自行協(xié)商，要求其支付工資。如果公司仍然拒絕支付工資的，勞動(dòng)者可以向相關(guān)勞動(dòng)行政部門(mén)反映情況，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令公司發(fā)放工資。員工還可以依法解除勞動(dòng)合同，此時(shí)公司應(yīng)當(dāng)支付員工一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。員工還可以依法
1,584 2022.05.11
