開發(fā)商為什么要辦理初始登記
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房初始登記流程如下：1、由開發(fā)商單方面提出申請；2、當(dāng)商品房竣工后，開發(fā)商需將相關(guān)材料提交給權(quán)屬登記部門；3、取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單；4、提出轉(zhuǎn)移登記申請，并提交材料；5、在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費；6、最后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。
-
房屋初始登記什么意思房屋初始登記的意思是房屋的第一次房屋登記。我國對不動產(chǎn)確立的是不動產(chǎn)登記制度，只有在登記機關(guān)辦理了登記之后，所有人才能擁有房屋的物權(quán)，而房屋的初始登記是指房屋的所有人第一次去登記機關(guān)辦理不動產(chǎn)登記，把房屋的信息登記在不動產(chǎn)登記簿上，在辦理了
2022.04.12 8,131 -
未辦理初始登記的房產(chǎn)怎么過戶房屋未辦理房產(chǎn)證的，利害關(guān)系人可以先為房屋辦理房產(chǎn)證或者申請確權(quán)，取得房產(chǎn)證后再辦理過戶登記。
2021.02.02 468 -
房屋初始登記有什么意思房屋初始登記又被稱為首次登記，是在不動產(chǎn)權(quán)屬證書上進行的第一次不動產(chǎn)權(quán)利的登記，房屋所有權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，地役權(quán)，抵押權(quán)，宅基地所有權(quán)，集體土地所有權(quán)，林地所有權(quán)，海域使用權(quán)等都存在著權(quán)利的初登記的問題?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第三條，不動
2022.04.12 2,542
-
開發(fā)商為什么要辦理初始登記？
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主
2022-04-09 15,340 -
開發(fā)商為什么要辦理初始登記
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主
2022-03-24 15,340 -
開發(fā)商為什么要辦理初始登記呢？
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必 要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主
2022-04-29 15,340 -
開發(fā)商為什么要辦理初始登記手續(xù)？
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必 要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主
2022-04-18 15,340
-
00:57
怎么辦理社保登記辦理社保登記有2種方式：1、以個人名義交納社保：到戶口所在地社保局申請即可，需要準備的材料包括：本人身份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費，申請書等，個人參保的，只能辦理養(yǎng)老，醫(yī)療保險兩種；2、以單位方式參保。尤其是外地戶口的，只能通過單位方
4,709 2022.05.11 -
01:07
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
01:12
稅務(wù)登記證怎么辦理稅務(wù)登記證的辦理程序為： 1、從事生產(chǎn)經(jīng)營的納稅人在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照或者有關(guān)部門批準設(shè)立之日起三十日內(nèi)，到稅務(wù)機關(guān)辦理稅務(wù)登記； 2、提前準備以下材料：如納稅人設(shè)立時有關(guān)的章程合同協(xié)議書的復(fù)印件、法定代表人身份證明材料等，到稅務(wù)機關(guān)領(lǐng)取稅務(wù)登記
36,168 2022.04.15
