開(kāi)發(fā)商為什么都要辦理初始登記
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開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必 要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
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開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
房產(chǎn)初始登記的程序有： 1、申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng),填寫(xiě)登記申請(qǐng)表,提交有關(guān)證件； 2、登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核； 3、對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng),采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢異議,以便確認(rèn)產(chǎn)權(quán)； 4、申請(qǐng)登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)，將房屋權(quán)屬證書(shū)頒發(fā)給房屋權(quán)利申請(qǐng)人。
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房屋初始登記什么意思房屋初始登記的意思是房屋的第一次房屋登記。我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)確立的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，只有在登記機(jī)關(guān)辦理了登記之后，所有人才能擁有房屋的物權(quán)，而房屋的初始登記是指房屋的所有人第一次去登記機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，把房屋的信息登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，在辦理了
2022.04.12 8,131 -
未辦理初始登記的房產(chǎn)怎么過(guò)戶房屋未辦理房產(chǎn)證的，利害關(guān)系人可以先為房屋辦理房產(chǎn)證或者申請(qǐng)確權(quán)，取得房產(chǎn)證后再辦理過(guò)戶登記。
2021.02.02 468 -
房屋初始登記有什么意思房屋初始登記又被稱為首次登記，是在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)上進(jìn)行的第一次不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的登記，房屋所有權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，地役權(quán)，抵押權(quán)，宅基地所有權(quán)，集體土地所有權(quán)，林地所有權(quán)，海域使用權(quán)等都存在著權(quán)利的初登記的問(wèn)題?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三條，不動(dòng)
2022.04.12 2,542
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開(kāi)發(fā)商為什么要辦理初始登記
開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。 根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主
2022-03-24 15,340 -
開(kāi)發(fā)商為什么要辦理初始登記？
開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。 根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主
2022-04-09 15,340 -
開(kāi)發(fā)商為什么要辦理初始登記呢？
開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必 要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主
2022-04-29 15,340 -
開(kāi)發(fā)商為什么要辦理初始登記手續(xù)？
開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必 要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主
2022-04-18 15,340
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00:57
怎么辦理社保登記辦理社保登記有2種方式：1、以個(gè)人名義交納社保：到戶口所在地社保局申請(qǐng)即可，需要準(zhǔn)備的材料包括：本人身份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費(fèi)，申請(qǐng)書(shū)等，個(gè)人參保的，只能辦理養(yǎng)老，醫(yī)療保險(xiǎn)兩種；2、以單位方式參保。尤其是外地戶口的，只能通過(guò)單位方
4,709 2022.05.11 -
01:07
開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開(kāi)發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫(xiě)完后開(kāi)發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開(kāi)發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
01:12
稅務(wù)登記證怎么辦理稅務(wù)登記證的辦理程序?yàn)椋?1、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的納稅人在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立之日起三十日內(nèi)，到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記； 2、提前準(zhǔn)備以下材料：如納稅人設(shè)立時(shí)有關(guān)的章程合同協(xié)議書(shū)的復(fù)印件、法定代表人身份證明材料等，到稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取稅務(wù)登記
36,168 2022.04.15
