住房公積金貸款與住房按揭區(qū)別在哪里
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1，住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。2，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。3，現(xiàn)在銀行商貸執(zhí)行的基準利率是2015年5月11日后的，為5.65%；公積金貸款為3.75%。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
按揭貸款房屋買賣有效。合同生效要件為： 1、當事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 2、意思表示真實。 3、不違反法律和社會公共利益。
住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別如下： 1、貸款利率不同，公積金貸款利率會比商業(yè)貸款利率低； 2、貸款的主體不同，住房公積金貸款主體是有公積金賬戶的職工，商業(yè)貸款是針對任何主體； 3、風險承擔主體不同，公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔，商業(yè)貸款風險由自己承擔。
-
住房公積金貸款的房子房產(chǎn)證在哪里公積金貸款房產(chǎn)證在購房者手里。在辦理公積金貸款買房之后，購房者需要將自己所買的房子進行抵押，但是當房產(chǎn)證辦理下來后還是會在自己的手里，只是需要去辦理抵押手續(xù)就可以了。
2020.07.03 2,908 -
住房公積金貸款跟商業(yè)貸款的區(qū)別1、貸款的利率是不一樣的，公積金貸款的基準利率是3.25%，而商業(yè)貸款是4.75%。 2、兩者的審批速度也是不一樣的，商業(yè)貸款的審批速度會更快一些。 3、放款人有所不同，商業(yè)貸款是由銀行放款的，而公積金貸款只是委托指定的銀行代辦，主要還是由
2020.01.19 962 -
-
住房按揭與公積金貸款的區(qū)別
1，住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及
2022-04-10 15,340 -
住房公積金貸款與商業(yè)貸款的區(qū)別在哪里
一、貸款對象有所不同。住房公積金管理機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工，而一般的金融機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款額度有所不同
2022-05-02 15,340 -
住房公積金貸款和商業(yè)貸款區(qū)別在哪里？
一、貸款對象有所不同。住房公積金管理機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工，而一般的金融機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款額度有所不同
2022-03-26 15,340 -
住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別在哪里
一、貸款對象有所不同。住房公積金管理機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工，而一般的金融機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款額度有所不同
2022-04-24 15,340
-
00:51
住房公積金明細在哪里打印住房公積金明細在住房公積金管理中心打印，也可以在用人單位打印。還可以通過支付寶城市服務(wù)中的公積金打印。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦
9,324 2022.04.17 -
01:10
住房公積金繳存證明哪里開住房公積金繳存證明，需要在當?shù)刈》抗e金管理中心開具。職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金： 1、購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明； 2、購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件； 3、翻建
3,880 2022.05.11 -
00:57
怎樣領(lǐng)取住房公積金里的錢款領(lǐng)取住房公積金里的錢款的方式如下：員工提供材料，單位審核。審核通過后，單位經(jīng)辦人員填寫《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》，并持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件向開戶管理部提出申請。公積金中心管理人員對材料進行審核，3日內(nèi)給予答案。對
2,067 2022.04.17
