夫妻共同貸款買房貸款買房怎么辦理
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夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務(wù)。
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1、夫妻一起準(zhǔn)備好相應(yīng)的貸款材料，比如身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等等。 2、夫妻雙方一起到銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫貸款申請表，并提交相關(guān)資料。 3、銀行會安排工作人員對申請貸款的夫妻進(jìn)行面審，大家到時如實(shí)回答問題即可。 4、在得到房貸通過審批的通知以后，夫妻雙方一起到銀行簽訂貸款合同，并視情況辦理抵(質(zhì))押登記及公證等手續(xù)。 5、等待銀行將房貸資金一次性轉(zhuǎn)入開發(fā)商企業(yè)賬戶即可。
夫妻共同貸款買房在離婚時，應(yīng)當(dāng)先由夫妻雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由人民法院判決；如果夫妻雙方有財產(chǎn)協(xié)議，約定了房產(chǎn)歸一方個人所有的，屬于一方的個人財產(chǎn)，不需要分割。
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夫妻共同貸款買的房離婚怎么辦如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了。如果沒有約定，雙方婚后共同貸款買房的，則按夫妻共同財產(chǎn)處理，雙方自行協(xié)商如何處理，協(xié)商不成的處理方式如下： 1.夫妻雙方均主張房屋所有權(quán)的雙方進(jìn)行競價； 2.夫妻雙方中的其中一方主
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2022-04-02 15,340 -
夫妻共同貸款買房怎么處理？
夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)
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夫妻共同貸款買房怎么算
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