商品房銷售者的告知義務(wù)和禁止經(jīng)營者的行為
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
商品房經(jīng)營者應(yīng)當以書面形式向消費者明示商品房的準確地址、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和共用分攤建筑面積、裝飾標準、外部環(huán)境、公用設(shè)施、計價方式、付款方式、交付日期、產(chǎn)權(quán)辦理等情況。經(jīng)營者不得有下列行為：(一)隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證事實或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證預(yù)售商品房;(二)將未經(jīng)竣工驗收或者驗收不合格的商品房交付使用;(三)使用的建筑、裝飾材料造成室內(nèi)環(huán)境污染指數(shù)嚴重超標;(四)商品房買賣合同訂立后，未經(jīng)買受人同意將該房屋抵押、出賣給第三人或者隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押或者出賣的事實再次出售。經(jīng)營者有下列行為之一的，應(yīng)當承擔違約責任，消費者要求退房的，應(yīng)當退房：(一)擅自變更規(guī)劃、設(shè)計，導(dǎo)致商品房質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)、朝向、樓層、交付時間等與合同約定不符;(二)商品房外部環(huán)境以及其他配套設(shè)施與經(jīng)營者的承諾不相符;(三)未在合同約定的期限內(nèi)為買受人辦妥房屋、土地權(quán)屬手續(xù)。經(jīng)營者應(yīng)當履行國家規(guī)定和合同約定的房屋維修義務(wù)。在包修責任期內(nèi)，房屋出現(xiàn)滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷，經(jīng)營者應(yīng)當承擔修理、更換、賠償損失等責任，因消費者裝修或者使用不當造成的除外。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。 3、不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)費用。 4、商品住宅不得分割拆零銷售。
經(jīng)營者采用財物或者其他手段進行賄賂以銷售或者購買商品，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任； 不構(gòu)成犯罪的，監(jiān)督檢查部門可以根據(jù)情節(jié)處以一萬元以上二十萬元以下的罰款，有違法所得的，予以沒收。
-
經(jīng)營者對消費者的義務(wù)經(jīng)營者對消費者的義務(wù)： 1、誠實守信。 2、聽取消費者的建議。 3、保證商品和服務(wù)的安全。 4、提供真實的服務(wù)信息。 5、向消費者出具書面憑據(jù)。 6、保證質(zhì)量。 7、履行“三包”服務(wù)政策。 8、不以任何方式損害消費者的權(quán)益。 9、給消費者絕
2020.04.23 258 -
旅游商品經(jīng)營者有哪些義務(wù)1、旅行社不得出租、出借旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可。 2、旅行社應(yīng)當按照規(guī)定交納旅游服務(wù)質(zhì)量保證金。 3、旅行社為招徠、組織旅游者發(fā)布信息，必須真實、準確，不得進行虛假宣傳，誤導(dǎo)旅游者。 4、旅行社組織旅
2020.09.05 277 -
經(jīng)營者提供商品有哪些義務(wù)１、遵守法律義務(wù)。 ２、接受監(jiān)督義務(wù)。 ３、保障安全義務(wù)。 ４、提供信息義務(wù)。 ５、出具單據(jù)義務(wù)。 ６、質(zhì)量保證義務(wù)。 ７、售后服務(wù)義務(wù)。 ８、公平交易義務(wù)。 ９、尊重人格義務(wù)。
2020.06.14 292
-
商品房銷售者的告知義務(wù)和禁止經(jīng)營者的行為與禁止行為的區(qū)別是什么
商品房經(jīng)營者應(yīng)當以書面形式向消費者明示商品房的準確地址、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和共用分攤建筑面積、裝飾標準、外部環(huán)境、公用設(shè)施、計價方式、付款方式、交付日期、產(chǎn)權(quán)辦理等情況。經(jīng)營者不得有下列行為
2022-01-20 15,340 -
經(jīng)營者要告知商品房銷售者哪些行為
商品房經(jīng)營者應(yīng)當以書面形式向消費者明示商品房的準確地址、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和共用分攤建筑面積、裝飾標準、外部環(huán)境、公用設(shè)施、計價方式、付款方式、交付日期、產(chǎn)權(quán)辦理等情況。經(jīng)營者不得有下列行為
2022-03-16 15,340 -
禁止經(jīng)營者哪些行為
國際船舶代理經(jīng)營者、國際船舶管理經(jīng)營者、國際海運貨物倉儲業(yè)務(wù)經(jīng)營者以及國際集裝箱站與堆場業(yè)務(wù)經(jīng)營者，不得有下列行為：(一)以非正常、合理的收費水平提供服務(wù)，妨礙公平競爭;(二)在會計賬簿之外暗中給予客
2022-03-13 15,340 -
經(jīng)營者在銷售不符合安全標準的商品或者生產(chǎn)經(jīng)營的有哪些義務(wù)和責任
經(jīng)營者應(yīng)當履行以下義務(wù)：(一)不得生產(chǎn)、銷售不符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的商品或者腐敗變質(zhì)、受污染不能使(食)用以及其他可能危害人身和財產(chǎn)安全的商品，不得以次充好、以假充真、摻雜使假，不得以不合
2022-01-20 15,340
-
01:07
銷售過期產(chǎn)品怎么賠償消費者銷售過期產(chǎn)品賠償消費者的規(guī)定如下： 1、作為消費者，買到過期，變質(zhì)等不符合食品安全標準的食品，可以向有關(guān)部門進行舉報； 2、消費者還可以要求商家賠償實際發(fā)生的損失，例如退貨，賠償醫(yī)藥費等等； 3消費者還可以主張懲罰性賠償。懲罰性賠償?shù)臉藴适?/p>
8,200 2022.05.11 -
01:01
根據(jù)義務(wù)承擔者的范圍權(quán)利分為什根據(jù)義務(wù)承擔者的范圍權(quán)利分為：絕對權(quán)和相對權(quán)。絕對權(quán)又稱對世權(quán)，所要求的義務(wù)的承擔者不是某一人或某一范圍的確定的人，而是一切人。相對權(quán)，又稱對人權(quán)，所要求的義務(wù)的承擔者是一定的個人或某一集體。相對權(quán)的主體必須通過，特定義務(wù)人的履行義務(wù)的行為
1,460 2022.04.17 -
01:03
根據(jù)義務(wù)承擔者的范圍權(quán)利分為什么什么根據(jù)義務(wù)承擔者的范圍權(quán)利分為：絕對權(quán)和相對權(quán)。絕對權(quán)又稱對世權(quán)，所要求的義務(wù)的承擔者不是某一人或某一范圍的確定的人，而是一切人。相對權(quán)，又稱對人權(quán)，所要求的義務(wù)的承擔者是一定的個人或某一集體。相對權(quán)的主體必須通過，特定義務(wù)人的履行義務(wù)的行為
1,385 2022.04.17
