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辦理婚前房產公證要多少費用

2022-07-07 09:34

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婚前房產公證要交多少錢,如何辦理,一、婚前房產公證要交多少錢婚前財產約定協(xié)議公證,按照收費標準,該類民事協(xié)議公證費為400元,代書費為80元,打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產,贈與另一方所有,應按贈與公證收費,收費標準為贈與價值的2%。按照《公證法》,公證機構經審查,認為申請人提供的材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起,十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。二、婚前房產公證如何辦理 1、當事人準備材料 (1)個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。 (2)與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。 (3)雙方已經草擬好的協(xié)議書。關鍵提示:協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。 2、親自到公證處填寫有關表格準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。關鍵提示:委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。 3、公證人員核對相關信息公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。關鍵提示:當事人應如實回答公證員的提問,公證員也會告訴當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。 4、在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名。

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廣東律參律師事務所

1、婚前財產約定協(xié)議公證,按照收費標準,該類民事協(xié)議公證費為400元,代書費為80元,打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產贈與另一方所有,應按贈與公證收費,收費標準為贈與價值的2%。 2、辦理繼承登記的時候,還需要繳納一些費用,包括100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。與房產的繼承過戶不同,房產的贈與還需要繳納一筆契稅。 3、證明土地使用權出讓、轉讓房屋轉讓、買賣及股權轉讓: (1)標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%;按比例收費不到200元的按200元收取; (2)500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%; (3)10000001元至20200000元部分,收取0.15%;20200001元至50000000元部分,收取0.1%; (4)50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。 4、夫妻財產公證一般需要下列材料:申請人的身份證明,已婚者還須提交結婚證書;協(xié)議書草稿,當事人書寫有困難的,公證人員可代寫;有關的財產證明;公證員認為應提交的其他材料。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

辦房產證的費用如下:1)契稅5123(3%);商鋪屬于非普通住宅,確實是3%根據《中華人民共和國契稅暫行條例》,第一條,在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第三條,契稅稅率為3-5%。契稅的特點: 1、契稅屬于財產轉移稅; 2、契稅由財產承受人繳納。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。普通住房根據實際情況享受優(yōu)惠。2)交易費471(10元/平方M),如果是你買,確是是你交,比住宅的交易價格是高些3)土地證費用1120(戶),這個應該也是交的,這樣你可以取得土地證.4)公共物業(yè)維修基金3415(2%),多層維修基金的是2%。帶電梯的多層,小高層和高層都是3%。

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