動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問(wèn)題一般都是先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方當(dāng)事人同意，不得擅自變更或者解除合同。系爭(zhēng)房屋征收公告發(fā)布時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后，屬雙方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)均無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，也不屬于情勢(shì)變更原則的適用范圍。一方以此為由要求解除合同，有違誠(chéng)實(shí)信用原則，法院一般不予支持。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同依法成立即有效，雙方需要具有相應(yīng)的民事行為能力、作出的意思表示自愿真實(shí)，動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定、不得違背公序良俗。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。
-
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎回遷房買(mǎi)賣(mài)合同，如果是買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿平等訂立的，并且合同內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，未違背公序良俗的，意思表示真實(shí)的，是有效的。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）
2021.01.31 148 -
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎如果回遷房有100%的產(chǎn)權(quán)，則是可以自由買(mǎi)賣(mài)的。簽訂合同具有法律效力。如果不是100%產(chǎn)權(quán)，就不能隨意買(mǎi)賣(mài)，不能損害集體利益，簽訂的采購(gòu)合同可能無(wú)效?；剡w房是開(kāi)發(fā)商征收土地時(shí)補(bǔ)償給被拆遷戶(hù)的房屋，通常情況下比一般房子的價(jià)格低?；剡w房和商品房
2022.04.12 1,122 -
動(dòng)遷房跟買(mǎi)賣(mài)合同共有效嗎？動(dòng)遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同依法成立即有效。有效的動(dòng)遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同要求當(dāng)事人具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.03.21 125
-
動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？
拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問(wèn)題一般都是先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律
2022-04-19 15,340 -
動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問(wèn)題一般都是先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律
2022-03-21 15,340 -
動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎?
拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問(wèn)題一般都是先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律
2022-04-04 15,340 -
動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效有效嗎?
動(dòng)遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同并不一定是無(wú)效的。如果具有意思表示虛假等法律規(guī)定的無(wú)效情形，則合同無(wú)效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （
2022-07-02 15,340
-
01:05
集資房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎集資房買(mǎi)賣(mài)合同有效。 1、單位集資建房，實(shí)質(zhì)上屬于福利分房，在未房改前住戶(hù)享受所謂半產(chǎn)權(quán)，盡管單位仍稱(chēng)之為產(chǎn)權(quán)人，但單位實(shí)質(zhì)上失去了自由處置房屋的權(quán)利，除非得到住戶(hù)的許可； 2、作為一種歷史性產(chǎn)物，其他地方政府、有關(guān)單位甚至國(guó)家的行政規(guī)章、
1,219 2023.04.20 -
01:01
拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04 -
01:33
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
