承租人未繳納房租可以要求房東返還租金嗎
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承租人無(wú)正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒不繳付，出租人就可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制其繳納租金了。第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償： (一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的; (二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (四)拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的; (五)公有住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的; (六)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (七)故意破壞承租房屋的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
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2019年4月1日起至2021年12月31日止，“郵政服務(wù)、電信服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)和生活服務(wù)”四大行業(yè)按進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)10%抵減應(yīng)納稅額?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括：1.研發(fā)和技術(shù)服務(wù)業(yè)；2.信息技術(shù)服務(wù)業(yè)；3.文化創(chuàng)意服務(wù)業(yè)；4.物流輔助服務(wù)；5.有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)業(yè)；6.鑒證咨詢(xún)服務(wù)業(yè)；7.廣播影視服務(wù)。
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什么叫貼現(xiàn)率貼現(xiàn)率又稱(chēng)“折現(xiàn)率”，是指今后收到或支付的款項(xiàng)折算為現(xiàn)值的利率，常用于票據(jù)貼現(xiàn)。
2020.12.21 555 -
什么叫代位權(quán)代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)而對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人以自己的名義代為行使債務(wù)人債權(quán)的權(quán)利。債權(quán)人行使代位權(quán)應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟，代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。
2021.04.08 96 -
什么叫代執(zhí)行？代執(zhí)行又稱(chēng)之為代履行，指當(dāng)事人逾期不履行義務(wù)，第三人可以代為履行，使其達(dá)到與履行義務(wù)相同的狀態(tài)的執(zhí)行方式。同時(shí)代履行的費(fèi)用依法由原義務(wù)人承擔(dān)。
2020.07.05 375
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什么叫現(xiàn)代企業(yè)制度
現(xiàn)代企業(yè)制度是一種適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的企業(yè)制度?，F(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系明了，企業(yè)自身?yè)碛邪▏?guó)家在內(nèi)的出資者所投資金而形成的全部法人財(cái)產(chǎn)權(quán)?，F(xiàn)代企業(yè)依法享有民事權(quán)利并承擔(dān)民事責(zé)任。企業(yè)以其全部財(cái)產(chǎn)，依
2022-11-02 15,340 -
補(bǔ)休不能代替加班工資（——又叫做
除休息日外，用人單位不得在工作日和法定節(jié)假日以補(bǔ)休代替加班費(fèi)。法定節(jié)假日加班工資=月工資基數(shù)÷全年月平均計(jì)薪日×300%×加班天數(shù)；休息日加班工資=月工資基數(shù)÷全年月平均計(jì)薪日×200%×加班天數(shù)；工
2022-06-08 15,340 -
什么叫代位“”？
被繼承人的子女先于被繼承人死亡，由繼承人的子女代替繼承人繼承被繼承人的繼承權(quán)參加繼承活動(dòng)，稱(chēng)為代位繼承。《繼承法》第十一條已經(jīng)規(guī)定“被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位
2022-10-26 15,340 -
叫加班算加班費(fèi)嗎?
用人單位應(yīng)當(dāng)支付加班費(fèi)，有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動(dòng)者正常工作時(shí)間工資的工資報(bào)酬： （一）安排勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報(bào)酬； （二）休息日安
2023-01-13 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名現(xiàn)在離婚怎么分婚前財(cái)產(chǎn)，婚后加名，屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于分割，有協(xié)議的當(dāng)然是從協(xié)議。但是沒(méi)有協(xié)議的，需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方的名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；如果
572 2023.01.04 -
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什么叫詐騙案依據(jù)刑法有關(guān)的規(guī)定，詐騙案一般針對(duì)的以非法占有為目的，犯罪人使用虛構(gòu)、捏造的事實(shí)或者通過(guò)隱瞞真相的形式，騙取金額較大的公有或者私有財(cái)物的行為，詐騙案和詐騙罪屬于兩個(gè)不同的概念，一般情況下詐騙金額較大的，則可以構(gòu)成詐騙罪，是屬于刑事犯罪會(huì)被判
3,400 2022.04.15 -
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啥叫雙減政策?雙減政策指的是減少義務(wù)教育階段，學(xué)生日常作業(yè)的負(fù)擔(dān)，和校外培訓(xùn)的負(fù)擔(dān)。具體如下： 1、控制作業(yè)總量，將作業(yè)設(shè)計(jì)納入教研體系，鼓勵(lì)布置分層、靈活、個(gè)性化的作業(yè)； 2、提高課后服務(wù)水平，提供“菜單式”課后服務(wù)項(xiàng)目供學(xué)生自愿選擇，加強(qiáng)和優(yōu)化免費(fèi)在
151,071 2022.04.17
