我現(xiàn)在想把房子賣掉怎么辦
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房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無法取得房屋了。
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合同當(dāng)事人不可以違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
可以拿著抵押合同去交管局詢問辦理注銷車輛手續(xù)，如果認(rèn)定是你的財(cái)產(chǎn)，可以追回。抵押車在法律角度來看，是合法的車輛，可以轉(zhuǎn)讓的。但是抵押車在法律角度，無法對抗銀行追討收回；抵押車容易變成查封車，不能年檢，則不能上路。
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房子賣完沒過戶現(xiàn)在不想賣了怎么辦已經(jīng)賣了，說明合同已經(jīng)執(zhí)行，不管是口頭還是書面合同。這屬于違約，不但需要退還房款，還要承擔(dān)違約責(zé)任。房子賣了沒過戶，現(xiàn)在能否要回來要根據(jù)買賣合同是否有效來確定。在房屋買賣合同有效的情況下，不能要回房屋；在買賣合同無效的情況下，能要回房屋。
2021.03.26 810 -
在法院執(zhí)行前把房子賣掉如果在法院執(zhí)行時，無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。
2020.06.13 480 -
通過中介賣了房子現(xiàn)在不想賣了怎么辦?如果已經(jīng)簽署賣房合同，則不能違約賣房合同上的協(xié)議，否則屬于違約。合同當(dāng)事人不可以違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違
2021.02.27 479
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房產(chǎn)證是a的名字, 現(xiàn)在想把房子賣掉怎么辦
按你所說的情況，現(xiàn)在的房產(chǎn)證是A和B共有，A和B是房屋的所有權(quán)人。A或B要轉(zhuǎn)讓自已的份額，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。如果另一方不行使優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方可向外轉(zhuǎn)讓自己的份額。 你可讓B在通知A的前提下，與B簽
2022-03-27 15,340 -
父母想把房子賣掉怎么辦？
您的意思是指房號賣給對方，對方以您父親的名義買的房子，然后居住至今嗎，如果是， 1、看您父親買賣房號的時候有無具體協(xié)議，如果購房政策里有約束不允許轉(zhuǎn)讓房號，那么該行為本身不合法，法院是不認(rèn)可的，也就是
2022-02-20 15,340 -
我是房東，現(xiàn)在想把房子賣給別人，我應(yīng)該怎么辦
在同等條件下，你應(yīng)該將你擁有的份額賣給你的朋友。你的朋友是你房屋的共有人，你的親戚是房屋的承租人，依法他們在同等條件下都享有優(yōu)先權(quán)。但在二人都享有優(yōu)先權(quán)的情況下，共有人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于承租人。因?yàn)楣?/p>
2022-03-12 15,340 -
房屋買賣之后，房屋登記在我名下，我現(xiàn)在要把房子賣掉，請問怎么辦
房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只
2022-03-08 15,340
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01:32
我想離婚怎么辦離婚，又被叫做解除婚姻關(guān)系或者脫離夫妻關(guān)系，是指登記為夫妻的男女雙方經(jīng)過法定的程序，解除法定的婚姻關(guān)系。在我國，想要解除婚姻關(guān)系，可以通過協(xié)議或者訴訟的方式。協(xié)議離婚是更為簡便，時間和成本也更低的一種方式，主要是指男女雙方達(dá)成一致的離婚協(xié)議
3,822 2022.04.17 -
00:51
賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時若是買方同意解除合同，賣方就無需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,315 2022.05.13 -
01:06
租了房子第二天想退房怎么辦租了房子第二天想退房的，如果還沒有簽訂租房合同的，租客可以與房東協(xié)商退房；如果雙方已經(jīng)簽訂租房合同的，租客需要按照租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，一般是扣除半個月或者一個月租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租了房子第二天想退房的
3,184 2022.06.15
