包頭中介代收定金不賣(mài)了要賠償嗎
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1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買(mǎi)方違約不愿購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方可以沒(méi)收訂金，不予退還；如果賣(mài)方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買(mǎi)方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣(mài)此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒(méi)有實(shí)際拿到）
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如果中介獲得代理授權(quán)，代收定金行為合法。如果中介并沒(méi)有獲得授權(quán)，在簽訂購(gòu)房合同中，中介代收定金的行為并不合法。如果是直接與中介簽訂購(gòu)房合同，中介收取定金是合法的。定金在交付時(shí)，定金合同便成立。
中介代收定金是否違法需要根據(jù)不同情況來(lái)判斷。如果買(mǎi)房人或賣(mài)房人有授權(quán)委托中介收取定金，那中介代收定金就是合法的，但是，如果買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]有授權(quán)委托中介收取定金，那代收定金就是不合法的。
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中介代收定金合不合法關(guān)于中介代收定金是否合法的問(wèn)題，我國(guó)合同法和相關(guān)法律并沒(méi)有禁止中介代收定金，因此依據(jù)“法無(wú)禁止即可為”中介可以代為收取定金。中介代為收取定金行為中，賣(mài)方與中介存在委托法律關(guān)系，中介得到了賣(mài)方的授權(quán)，可以代賣(mài)方向買(mǎi)方收取定金，反之，如果中介沒(méi)
2022.04.12 1,620 -
中介代收定金賣(mài)家反悔能勝訴嗎如果中介已經(jīng)將定金交付給賣(mài)方，那么買(mǎi)房就不能夠反悔，反悔就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果中介還未將定金交付給賣(mài)方，呢么賣(mài)方有權(quán)反悔。該合同已生效，雖然沒(méi)有簽字，但該書(shū)面合同是你們達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同的載體，即你們雙方已達(dá)成合意，且已履行定金義務(wù)，故，該合同
2021.03.16 446 -
中介代收定金賣(mài)方違約的技巧三方合同里有“中介公司代為收取定金”的約定，如果事實(shí)上沒(méi)有此項(xiàng)約定，并且買(mǎi)方?jīng)]有取得相關(guān)的證據(jù)，買(mǎi)方就只能“啞巴吃黃連，有苦說(shuō)不出”了。因此買(mǎi)方在向中介公司交付定金前，要確認(rèn)中介司是否取得了賣(mài)方的授權(quán)。
2021.02.18 190
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中介代收定金不賣(mài)了要賠償嗎
1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-06 15,340 -
定金不賣(mài)了可以請(qǐng)中介代收賠償嗎
1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-11 15,340 -
中介代收中介定金有效嗎
中介代保管定金有效。定金本應(yīng)由出賣(mài)方收取，現(xiàn)在各方約定由中介代為保管也沒(méi)有違反法律禁止性規(guī)定，這樣的約定還是有效的。 當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未付定金，但主合同
2022-05-25 15,340 -
代收中介代收定金合法嗎
中介代收定金是否違法需要根據(jù)不同情況來(lái)判斷。如果買(mǎi)房人或賣(mài)房人有授權(quán)委托中介收取定金，那中介代收定金就是合法的，但是，如果買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]有授權(quán)委托中介收取定金，那代收定金就是不合法的。
2022-06-08 15,340
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賣(mài)房收了定金不想賣(mài)了怎么辦賣(mài)房收了定金之后不想賣(mài)了，可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中，賣(mài)房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買(mǎi)方同意解除合同，賣(mài)方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買(mǎi)
2,316 2022.05.13 -
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代辦過(guò)戶中介收多少錢(qián)代辦過(guò)戶中介收多少錢(qián)，每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同。正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個(gè)價(jià)格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在房產(chǎn)過(guò)戶中，買(mǎi)賣(mài)是最常見(jiàn)的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,955 2022.06.22 -
01:21
收了2萬(wàn)定金不想賣(mài)房了怎么辦收取了兩萬(wàn)元定金的房屋出賣(mài)人沒(méi)有履行合同約定的義務(wù)交付房屋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱(chēng)為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進(jìn)行，由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事
2,855 2022.04.17
