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處理土地糾紛的原則?

2022-07-07 20:02

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土地糾紛處理的原則 (一)一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規(guī)定,先由當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T行政調(diào)處。當(dāng)事人對行政調(diào)處不服時,才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。 (二)土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前,任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀,不得破壞土地上的附屬物,不得影響生產(chǎn)和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著物。 (三)歷史上已經(jīng)達(dá)成有協(xié)議、協(xié)定,或已制定有鄉(xiāng)規(guī)民約的,而這些協(xié)議、協(xié)定鄉(xiāng)規(guī)民約并不違背國家法律、法令和黨的政策的,予以維護(hù),不合理的部分可以進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

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①查明事實(shí),分清是非,明確責(zé)任。調(diào)解不是“和稀泥”,必須以事實(shí)為根據(jù),在查明事實(shí)、分清是非的前提下明確雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。②依照法律、法令、政策進(jìn)行耐心細(xì)致的說服工作,法律、法令、政策是解決土地爭議的準(zhǔn)繩,雙方都要遵守。③調(diào)解過程既要有原則性,又要有靈活性。即在分清是非、堅持法律、政策規(guī)定原則基礎(chǔ)上,具體考慮雙方實(shí)際情況,實(shí)事求是地解決。④爭取有關(guān)部門的配合與支持,土地爭議涉及到有關(guān)各方的,要主動與他們聯(lián)系,聽取他們意見,取得他們的配合與支持,妥善解決問題。

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