商品房按1: 5補償要多少錢
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(一)拆遷辦關于房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費 (三)農村房屋拆遷補償標準 (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
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補償包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償，被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
商品房拆遷補償1比幾沒有統(tǒng)一的規(guī)定，一般為1比1到1比2之間。房屋拆遷的具體補償內容如下：被征收房屋價值的補償。按平方米單價計算，一般規(guī)定單價按照市場價計算；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。臨時安置一般按照人口計算；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
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商品房拆遷給多少補償商品房拆遷補償標準：依據當地政策確定。各地標準不一。房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被
2020.10.30 312 -
一區(qū)商品房拆遷補償一般是按1比幾分嗎拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般包括三個方面：1.房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2.周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶
2020.10.20 486 -
商品房過戶需要多少錢' 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方
2020.10.05 139
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商品房拆遷補償多少錢
開發(fā)商與買房人就違約金數額或者損失賠償額計算方法有約定的，一般從其約定。商品房買賣合同中沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，按照法律規(guī)定處理，如:支付定金一方違約的，定金不予返還收取定金一方違
2022-07-07 15,340 -
商品房拆遷補償多少錢一平
商品房拆一般是拆一賠一或者拆一賠二，但是并無統(tǒng)一規(guī)定。 1、房屋補償費，補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、周轉補償費，補償被拆遷房屋住戶臨時居住房
2022-11-04 15,340 -
商品房該補償多少
先對房屋及土地進行評估，根據房屋評估結果補償安置，補償不合理，建議委托律師依法維權
2022-11-01 15,340 -
樓房是按1 1.5補償，按照1 1.5補償，按房屋面積補償
如果是農村（集體土地）的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：
2022-05-01 15,340
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商品房拆遷補償比例是多少商品房拆遷補償比例各個地區(qū)規(guī)定不盡相同。補償的標準具體如下： 1、按照房屋的實際用途補償，也就是說能夠具體認定房屋確實是用于經營使用的，按照商業(yè)用房的具體補償標準補償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補償標準補償； 2、住宅房屋用于經營使用的，
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商品房產權多少年商品房的產權沒有期限，因為商品房產權就是商品房的房屋所有權。房屋所有權的期限是永久的。有年限或者說期限的是商品房所對應的國有土地使用權。商品房所在的土地對應的土地性質為居住用地，根據國務院頒布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規(guī)
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