拆遷安置面積如何計算，如何確定房屋拆遷中的三套房屋
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房屋拆遷補償既要看被拆遷房屋的建筑面積，又要看該房屋內(nèi)《戶口簿》上登記的常住戶口人數(shù)、性別。比如被拆遷戶的原來的房屋建筑面積是100平方米，卻居住著老夫妻倆加三個已經(jīng)成年即將結婚的兒子，遇到拆遷這樣的機會，就可以得到三套建筑面積90平方米的安置房。如果該房屋內(nèi)居住的是老夫妻倆加一個成年的兒子和一個成年的女兒，遇到拆遷這樣的機會，就可以得到兩套建筑面積90平方米的安置房。如果該房屋內(nèi)居住的是小夫妻倆加一個五六歲的小孩子，那就只能得到一套房子，但建筑面積肯定超過100平方米。也有些城市是采取貨幣補償?shù)姆椒?，就是一次性發(fā)放比評估價略高的人民幣給您，您自己去購買二手房或者新房子，錢不夠的，可以申請住房公積金貸款或者銀行商業(yè)貸款。閱讀。
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1、被拆遷房屋性質(zhì)和面積的認定是對被拆遷房屋進行估價的一個前置程序，被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房屋權屬證書及權屬檔案的記載為準。 2、各地對被拆遷房屋的性質(zhì)和面積認定有特別規(guī)定的，從其規(guī)定；拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋的性質(zhì)或者面積協(xié)商一致的，從其協(xié)商結果。 3、對被拆遷房屋的性質(zhì)不能協(xié)商一致的，應當向城市規(guī)劃行政主管部門申請確認。
確定被拆遷房屋建筑面積的方式是：以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎確定，或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎計算確定。
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房屋拆遷面積如何認定根據(jù)我國法律規(guī)定，認定如下： 1、被拆遷房屋領有建設主管部門發(fā)給的《建設工程規(guī)劃許可證》，尚未領取產(chǎn)權證件的，在該許可證核準的范圍內(nèi)，據(jù)實確定該房屋的建筑面積。 2、租賃合約僅記載使用面積的，可以實地測量，也可以按照下列公式計算房屋的建筑面
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房屋拆遷補償既要看被拆遷房屋的建筑面積，又要看該房屋內(nèi)《戶口簿》上登記的常住戶口人數(shù)、性別。比如被拆遷戶的原來的房屋建筑面積是100平方米，卻居住著老夫妻倆加三個已經(jīng)成年即將結婚的兒子，遇到拆遷這樣的
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939 2022.12.11 -
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