房子漏水能告開發(fā)商嗎？
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可以起訴開發(fā)商違約，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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房子漏水告開發(fā)商需攜起訴狀、身份證件、工商證明、產(chǎn)權(quán)證明、買賣合同、質(zhì)檢證明向法院申請立案，法院受理案件，當(dāng)事人提交證據(jù)資料，送達(dá)開庭公告，在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間，參加庭審。
房子漏水時(shí)，當(dāng)事人可按照以下流程告開發(fā)商： 1、寫好起訴狀并收集相關(guān)的證據(jù)材料； 2、攜帶個(gè)人身份證明及起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料去法院立案； 3、立案后，法院會告知開庭時(shí)間； 4、按時(shí)到法院參與庭審。
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房子漏水怎么辦怎么告開發(fā)商房子漏水按照以下流程告開發(fā)商： 1、寫起訴狀并準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)材料； 2、攜帶個(gè)人身份證明及起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料去人民法院立案庭立案； 3、立案后，法院會告知開庭時(shí)間； 4、按時(shí)到法院參與庭審。
2020.09.22 330 -
房屋漏水能起訴開發(fā)商嗎房屋漏水可以起訴開發(fā)商。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。房屋漏水起訴后的流程包括以下內(nèi)容： 1、準(zhǔn)備訴狀和證據(jù)，交到法院； 2、法院審查后，符合法律規(guī)定，安排調(diào)解； 3、調(diào)解不成，通知開庭審理； 4、法院依據(jù)審理情況作出判決
2022.06.11 1,628 -
房子漏水漏到樓下開發(fā)商有責(zé)任嗎房子漏水漏到樓下需要根據(jù)實(shí)際情況劃分開發(fā)商的責(zé)任。如果物業(yè)存在疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。前者比如管道堵塞，根據(jù)《物業(yè)管理合同》和相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行檢查和清理
2021.12.11 743
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精裝修漏水能告開發(fā)商嗎
精裝修漏水能告開發(fā)商的。 房屋外墻滲水導(dǎo)致的屋內(nèi)修裝受損，作為房屋的建設(shè)者需要保證房屋的質(zhì)量，在保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量導(dǎo)致室內(nèi)裝修損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 按照相關(guān)的規(guī)定，房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居
2022-05-14 15,340 -
房子漏水能找開發(fā)商賠償嗎
先看有沒有過了質(zhì)保期，國家保準(zhǔn)保修期為從房屋竣工之日起5年內(nèi)，如果過了保修期物業(yè)開發(fā)商不會管，如果沒有過保修期建議要求物業(yè)盡快維修，但是如果動用維修基金一般需要三分之一業(yè)主簽字，一般會卡殼。
2022-10-09 15,340 -
房子漏水能找開發(fā)商處理嗎
不能，你可以要求開發(fā)商解決漏水問題，并就漏水給你帶來的損失要求對方賠償。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定： 第三十二條銷售商品住宅時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度
2022-02-07 15,340 -
房子漏水起訴開發(fā)商違約房子漏水起訴開發(fā)商違約
可以起訴開發(fā)商違約，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損
2022-04-21 15,340
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新買的房子漏水怎么賠償新買的房子漏水，賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、如果在房屋的質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)屋面衛(wèi)生間、房間和外墻面滲漏現(xiàn)象，可以及時(shí)向房地產(chǎn)開發(fā)商反映，要求其及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)處理，如果修補(bǔ)處理期間導(dǎo)致該房屋使用功能受到影響，可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償； 2、出賣人拒
1,259 2023.01.04 -
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,481 2022.04.17 -
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開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,845 2022.04.17
