簽訂租房合同的材料有：出租人需要帶房產(chǎn)權(quán)屬證明、個(gè)人身份證，而承租人需要帶身份證。如果簽訂合同后辦理租房合同的備案登記，則當(dāng)事人需要帶身份證明；房屋租賃合同；房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明等材料。

簽訂購房合同需要以下材料： 1、《定金合同》； 2、定金收據(jù)； 3、本人身份證原件、夫妻雙方結(jié)婚證(單身證明)； 4、私章； 5、戶口本原件或戶籍證明原件； 6、收入證明原件。 一般來說，購房合同要有以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等； 2、房價(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等； 3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等； 4、交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)等； 5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等； 6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定； 7、保修責(zé)任； 8、乙方使用權(quán)限； 9、雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu)； 10、違約賠償責(zé)任； 11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。 簽訂購房合同需要注意以下事項(xiàng)： 1、購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準(zhǔn)確;簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確。 2、合同上的項(xiàng)目名稱，一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。 3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。 4、其他如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體的加以說明。 5、違約責(zé)任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是消費(fèi)者。