出租人有法定的解除權(quán)嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
出租人享有法定解除權(quán)的情形如下：因不可抗力不能繼續(xù)履行合同；承租人擅自變更房屋建筑主體，在出租人要求的合理期限內(nèi)不恢復(fù)原狀的；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的；承租人無正當(dāng)理由不支付租金或延遲支付租金的；承租人未按照約定的方法或租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，造成租賃物損失的。
出租人有權(quán)解除合同。承租人未按約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用造成租賃物損失的，可以解除合同并要求賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的可以解除合同。承租人無正當(dāng)理由未支付或延期支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的可解除合同。
-
出租人有權(quán)解除租賃關(guān)系嗎擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除租賃關(guān)系。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租
2021.01.16 145 -
出租人的解除權(quán)如何規(guī)定出租人的解除權(quán)的規(guī)定：出租人的解除權(quán)是指在租賃合同生效后，出現(xiàn)法定或者租賃合同約定的解除事由時(shí)，出租人可以據(jù)此解除租賃合同的權(quán)利。如果出租人有損失的，還可以要求承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.04.05 121 -
什么是房屋出租人的法定解除權(quán)房屋出租人的法定解除權(quán)有： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.04.12 172
-
出租人擁有法定解除權(quán)的情形有哪些？
出租人擁有法定解除權(quán)的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建而解除。 3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除。 4、承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，并造成房
2022-05-09 15,340 -
出租人擁有法定解除權(quán)的情形有哪些
出租人擁有法定解除權(quán)的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建而解除。 3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除。 4、承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，并造成房
2022-04-28 15,340 -
出租人有權(quán)利解除租賃關(guān)系嗎
出租人有權(quán)擅自解除租賃關(guān)系。 根據(jù)《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失
2021-12-24 15,340 -
承租人的法定解除權(quán)
房屋承租人的法定解除權(quán)是指因政府行為、租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)糾紛、租賃合同違法等原因?qū)е伦赓U財(cái)產(chǎn)無法使用、租賃財(cái)產(chǎn)部分或全部損壞、損失、無法達(dá)到合同目的等。，法律賦予承租人解除權(quán)。
2021-11-04 15,340
-
00:52
約定解除和法定解除的區(qū)別約定解除是指，合同當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致解除合同，或者是雙方事先約定合同解除的事由，當(dāng)解除事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人即可以解除合同的情形；而法定解除則是指，在合同履行過程中，由于出現(xiàn)法定情形，當(dāng)事人可以依法解除合同的情形。這兩者的區(qū)別在于，約定解除的條
1,809 2022.05.11 -
00:59
發(fā)包人的合同解除權(quán)有哪些發(fā)包人的合同解除權(quán)，主要包括了：1、約定的合同解除權(quán)；2、一般法律規(guī)定的合同解除權(quán)；3、針對建設(shè)工程合同特別規(guī)定的合同解除權(quán)。其中，值得注意的是，根據(jù)我國民法典第八百零六條的規(guī)定，如果建設(shè)工程的承包人，擅自將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的話，發(fā)
983 2022.04.17 -
01:12
合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：雙方訂立時(shí)存在重大誤解的合同；一方或者是第三人存在欺詐、脅迫手段，使對方違背真實(shí)意思表示的合同；成立時(shí)顯失公平的合同。當(dāng)事人一方行使解除權(quán)的時(shí)候，主張解除合同，只要通知對方即可；行使法定的解除權(quán)只要向?qū)Ψ疆?dāng)事人傳達(dá)了自己
839 2022.04.25
