按揭買房房產證什么時候能拿到？
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一、國家法律規(guī)定根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產權證的時間會拖后。按照“城市房地產開發(fā)經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。 二、銀行處理按揭貸款買的房子在出房產證后，房產證（或不動產權證）原件應抵押在貸款銀行，還清貸款后銀行自然會歸還。但是現(xiàn)在大多數的銀行都是在房產證下發(fā)之后，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記，并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后，將房產證原件發(fā)還給貸款人。 還清房貸后可以拿到房產證（或不動產權證）按揭房要拿到房產證（或不動產權證），最直接有效的方法就是還清房貸。若房產證（或不動產權證）是押在貸款銀行的，還清房貸后，銀行會給一張還清貸款的單子，然后領取房產權（或不動產權證）和他項權證，再到當地房產交易核心注銷貸款。
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根據我國相關政策規(guī)定，購房者拿到房產證的時間是受法律約束的。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產證的時間，那么按揭貸款的購房者也是在房屋交鑰匙后90日內拿到房產證。
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按揭買房時，什么時候能拿到房產證按揭買房子按照《房地產開發(fā)經營管理條例》以及《城市商品房預售管理辦法》的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。按揭買房子的房產證取得時間，則首先要看與開發(fā)商簽訂的
2020.12.02 302 -
按揭買房什么時候拿到房產證一般按揭買房的時候，在簽訂買房合同貸款合同進行評估審核之后就要過戶，一般過戶當天繳納各項稅費，買房當天可以領取建委開具的領證通知單，之后再經過物業(yè)交割就可以領取房屋所有權證，而在一般情況下過戶完畢大約10個工作日內就可以領取房產證，當然買房
2020.12.15 216
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按揭買房什么時候能拿到房產證
按揭買房即貸款買房，一般銀行規(guī)定有大紅本的房產才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產證的。在辦理按揭貸款的同時，房產證已經在辦理，房地局一般一個月左右能下本，本下來后銀行一般會抵押在手中做
2022-02-27 15,340 -
按揭買房房產證什么時候能拿到
一、按揭買房的房產證哪時候可以拿 按揭買房的房產證的取得沒有具體時間規(guī)定，通常是交房以后三個月拿到房產證。 根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由
2023-04-12 15,340 -
按揭買房房產證什么時候能拿到
如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。不過，通過提前還貸取回房產證的手續(xù)比較復雜，一般需要銀行去取
2022-02-11 15,340 -
按揭買房要什么時候能拿到房產證
按揭買房子按照《房地產開發(fā)經營管理條例》以及《城市商品房預售管理辦法》的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。按揭買房子的
2022-05-31 15,340
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沒有房產證的按揭房能貸款嗎沒有房產證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務人也就是借款方在法律上把財產的所有權轉讓給債權人，也就是放款方，但債權人不能全部占有財產，不能隨意的進行處分的權利。以財產擔保的債務一經償還，那么財產所有權的轉讓即告結束。設置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06 -
00:45
買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時候都會選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個步驟：第一就是到銀行了解相關的情況，并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款，需要準備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會對
1,784 2022.04.15 -
00:57
買房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購房方式已經成為房產交易的主旋律。買房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購房者應當填報按揭貸款申請書以及準備相應的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購房者遞交的按揭申請之后會進行審查.如果審查確認購房者符合按揭貸款
1,829 2022.04.15
