房屋的債務(wù)是否有執(zhí)行權(quán)？
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《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定：“對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行”。也就是說，保障被執(zhí)行人有房屋居住并不等于保護(hù)其房屋所有權(quán)。如果被執(zhí)行人不履行法定給付義務(wù)，卻依然出入高檔場所、用高檔商品、住豪宅，就不能以保護(hù)生存權(quán)為由，置債權(quán)人的利益于不顧。據(jù)此，人民法院在執(zhí)行時，可采取以大換小、以近換遠(yuǎn)、以好換差或租房等形式，既保障債務(wù)人的基本生存需要，又確保債權(quán)人實現(xiàn)其債權(quán)。
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債務(wù)如果屬于夫妻個人債務(wù)，債權(quán)人一般不能申請執(zhí)行其共有房屋。如果債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者是基于夫妻雙方共同意思表示的債務(wù)，則能申請執(zhí)行其共有的房屋。
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個人債務(wù)能否執(zhí)行夫妻共同房屋個人債務(wù)如果是夫妻共同同意的情況是可以執(zhí)行夫妻共同房屋的。夫妻共同財產(chǎn)屬于夫妻共同所有，夫妻對其都具有處分權(quán)，共有人需要按照約定管理共有財產(chǎn)，沒有約定的，處分共同所有的財產(chǎn)需要經(jīng)過全體共有人的同意，即夫妻雙方的同意。如果一方私自執(zhí)行夫妻共同
2021.04.14 123 -
抵押權(quán)房屋能否執(zhí)行抵押權(quán)房屋可以執(zhí)行，對于被執(zhí)行人的財產(chǎn)設(shè)立了抵押權(quán)的，人民法院也可以依法進(jìn)行查封，扣押等。但是對于該房屋拍賣或者變賣之后的所得價款也應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人優(yōu)先受償。
2020.05.02 166 -
法院是否可以直接執(zhí)行債務(wù)人的債權(quán)法院能直接執(zhí)行債務(wù)人的債權(quán)。被執(zhí)行人不能清償債務(wù)，但對第三人享有到期債權(quán)的，人民法院可依申請執(zhí)行人的申請，通知該第三人向申請執(zhí)行人履行債務(wù)。如果第三人沒有異議但是又在法院指定期限內(nèi)沒有履行債務(wù)的，則法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.03.21 185
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債務(wù)人是否有房屋的執(zhí)行權(quán)
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定：“對
2022-04-26 15,340 -
被法院執(zhí)行債務(wù)的房屋有權(quán)抵消么
如果是二審維持一審原判，那么這個案子在你“老婆”申訴期間是不停止執(zhí)行的，你可以在二審判決書生效后，立即申請人民法院對生效判決進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。這樣法院可以給房產(chǎn)局出具協(xié)助執(zhí)行通知書，直接可以依據(jù)法院的協(xié)助
2022-07-30 15,340 -
債務(wù)人的股權(quán)可以被執(zhí)行債務(wù)人的股權(quán)嗎債務(wù)人公司債權(quán)是否可以執(zhí)行
債權(quán)人只能執(zhí)行債務(wù)人的財產(chǎn)，即對債務(wù)人的公司股權(quán)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，而不能強(qiáng)制執(zhí)行這個公司的財產(chǎn)。因為根據(jù)公司法，出資人出資成立公司以后，所有出資在法律上已經(jīng)成為公司法人的財產(chǎn)，而非出資人的財產(chǎn)，出資人享有
2022-03-14 15,340 -
法院是否直接執(zhí)行債務(wù)人的債權(quán)
法院可以直接執(zhí)行債務(wù)人的債權(quán)。 一、被執(zhí)行人不能清償債務(wù)，但對第三人享有到期債權(quán)，人民法院可依申請執(zhí)行人的申請，通知該第三人向申請執(zhí)行人履行債務(wù)。該第三人對債務(wù)沒有異議但又在通知指定的期限內(nèi)不能履行的
2023-01-26 15,340
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00:59
什么是房產(chǎn)債權(quán)債務(wù)糾紛債權(quán)債務(wù)糾紛的法律規(guī)定：債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，經(jīng)債權(quán)人申請，由人民法院判決強(qiáng)制償還。債權(quán)人提出申
1,234 2022.04.17 -
00:53
債務(wù)人沒有財產(chǎn)執(zhí)行怎么辦債務(wù)人沒有可執(zhí)行的財產(chǎn)的，對其采取的措施要根據(jù)債務(wù)人是否能在未來重新具備償還能力來確定。首先，如果債務(wù)人在未來仍有重新獲得償還能力的可能的，法院可以裁定中止執(zhí)行，等到債務(wù)人重新獲得償還能力，取得一定財產(chǎn)后再恢復(fù)執(zhí)行。其次，如果債務(wù)人在未來喪
2,292 2022.05.11 -
01:15
離婚前的債務(wù)是否夫妻共同債務(wù)要判斷離婚前的債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù)，需要遵循兩大原則：一個是看欠下債務(wù)的時間，還有一個就是要看債務(wù)的目的。如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)欠下的債務(wù)，而且是為了家庭共同生活和日常生產(chǎn)經(jīng)營需要所欠下的，就屬于夫妻共同債務(wù)，需要由夫妻共同償還。就
702 2022.04.17
