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民法典上的抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件有哪些

2023-03-23 16:24

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依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備以下四個(gè)條件: ①抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無(wú)效或者已被撤銷(xiāo),則不能實(shí)現(xiàn)。 ②必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。 ③債權(quán)人未受清償。債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)人未受清償,表明債務(wù)人未按期履行義務(wù),無(wú)論債務(wù)是遲延履行,還是拒絕履行,債權(quán)人都可以行使抵押權(quán),使債權(quán)得到清償。 ④債務(wù)未受清償不是由于債權(quán)人造成的。只有在因債務(wù)人方面的原因未能清償債務(wù)而使債權(quán)人未受清償時(shí),抵押權(quán)人才可以行使抵押權(quán)。如果債權(quán)人未受清償是由于其自己的原因造成的,則抵押權(quán)人不能行使抵押權(quán)。

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