預(yù)售增值稅稅費(fèi)取消了嗎
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2001年頒布的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十二條規(guī)定:“不符合商品房銷(xiāo)售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房,不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)訂性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷(xiāo)售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前向買(mǎi)受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的,訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款,當(dāng)事人未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合的同,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人返還所收費(fèi)用;當(dāng)事人之間另有約定的,從其約定?!?/p>
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一、增值稅 根據(jù)財(cái)政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署發(fā)布的《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公告》),2019年4月1日起,增值稅一般納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷(xiāo)售行為或者進(jìn)口貨物,原適用16%稅率的,稅率調(diào)整為13%;原適用10%稅率的,稅率調(diào)整為9%。 除了下調(diào)稅率之外,本次深化增值稅改革還配套實(shí)施了生產(chǎn)生活性服務(wù)業(yè)加計(jì)抵減、試行增量留抵稅額退稅制度等幾項(xiàng)政策。 二、消費(fèi)稅 2018年11月5日,為配合增值稅轉(zhuǎn)型升級(jí)改革,國(guó)務(wù)院對(duì)《消費(fèi)稅暫行條例》進(jìn)行了相應(yīng)的修訂。 目前增收消費(fèi)稅的應(yīng)稅消費(fèi)品有14種:主要有煙、酒及酒精、化妝品、成品油、貴重首飾和珠寶玉石、鞭炮焰火、高爾夫球及球具、高檔手表、游艇、木制一次性筷子、實(shí)木地板、汽車(chē)輪胎、小汽車(chē)、摩托車(chē)等。 消費(fèi)稅選擇生產(chǎn)、零售或進(jìn)口某一環(huán)節(jié)一次征收,不是在各個(gè)流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)多次征收。 消費(fèi)稅的稅率多數(shù)適用比例稅率,成品油稅目和甲類(lèi)、乙類(lèi)啤酒、黃酒等稅目適用定額稅率,甲類(lèi)、乙類(lèi)卷煙和白酒等同時(shí)使用比例稅率和定額稅率,即復(fù)合稅率。
消費(fèi)稅和增值稅范圍不同,增值稅對(duì)貨物普遍征收,消費(fèi)稅對(duì)特定貨物征收。增值稅是價(jià)外稅,消費(fèi)稅是價(jià)內(nèi)稅。消費(fèi)稅是單一環(huán)節(jié)征收,增值稅是在貨物所有的流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)道道征收。增值稅是按照兩類(lèi)納稅人來(lái)計(jì)算的,消費(fèi)稅的計(jì)算方法是根據(jù)應(yīng)稅消費(fèi)品來(lái)劃分。
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消費(fèi)品繳納了消費(fèi)稅還需要繳納增值稅嗎
消費(fèi)品繳納了消費(fèi)稅,還需要繳納增值稅。消費(fèi)稅和增值稅是兩個(gè)獨(dú)立的稅種,僅對(duì)商品本身來(lái)講,繳納消費(fèi)稅的商品必然需要繳納增值稅。但是可能會(huì)存在特殊情況,導(dǎo)致繳納消費(fèi)稅環(huán)節(jié)不需要繳納增值稅。消費(fèi)稅在單一環(huán)節(jié)征收,通常只在應(yīng)稅消費(fèi)品離開(kāi)消費(fèi)稅的征稅
2022.06.11 2,057 -
消費(fèi)稅和增值稅的區(qū)別
1.兩者范圍不同:增值稅對(duì)貨物普遍征收,消費(fèi)稅對(duì)特定貨物征收。 2.兩者與價(jià)格的關(guān)系不同:增值稅是價(jià)外稅,消費(fèi)稅是價(jià)內(nèi)稅。 3.兩者的納稅環(huán)節(jié)不同:消費(fèi)稅是單一環(huán)節(jié)征收,增值稅是在貨物所有的流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)道道征收。 4.兩者的計(jì)稅方法不同:增值稅
2020.06.29 294 -
增值稅和消費(fèi)稅的區(qū)別
消費(fèi)稅和增值稅的區(qū)別如下:1.兩者范圍不同:增值稅對(duì)貨物普遍征收,消費(fèi)稅對(duì)特定貨物征收。2.兩者與價(jià)格的關(guān)系不同:增值稅是價(jià)外稅,消費(fèi)稅是價(jià)內(nèi)稅。3.兩者的納稅環(huán)節(jié)不同:消費(fèi)稅是單一環(huán)節(jié)征收,增值稅是在貨物所有的流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)道道征收。4.兩者的
2020.10.13 434
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預(yù)售稅費(fèi)取消了嗎?
2001年頒布的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十二條規(guī)定:“不符合商品房銷(xiāo)售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房,不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)訂性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷(xiāo)售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同
2022-04-17 15,340 -
預(yù)售稅費(fèi)取消了嗎
2001年頒布的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十二條規(guī)定:“不符合商品房銷(xiāo)售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房,不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)訂性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷(xiāo)售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同
2022-04-11 15,340 -
預(yù)售稅費(fèi)將取消嗎
2001年頒布的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十二條規(guī)定:“不符合商品房銷(xiāo)售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房,不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)訂性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷(xiāo)售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同
2022-04-20 15,340 -
企業(yè)預(yù)售稅費(fèi)被取消了嗎
2001年頒布的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十二條規(guī)定:“不符合商品房銷(xiāo)售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房,不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)訂性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷(xiāo)售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同
2022-04-20 15,340
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01:08
非法出售增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪能取保嗎非法出售增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪在情節(jié)輕微的情況下,是可以進(jìn)行取保候?qū)彽?。取保候?qū)徥且环N刑事強(qiáng)制措施,是指在刑事訴訟的過(guò)程中,若符合條件的犯罪嫌疑人、被告人在繳納完一定數(shù)額的保證金或者是提出了相應(yīng)的保證人之后,保證自己能夠隨傳隨到的情況之下,司法機(jī)
1,022 2022.04.17 -
01:34
偽造、出售偽造的增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪能取保嗎偽造、出售偽造的增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪在情節(jié)較輕的情況下,是可以進(jìn)行取保候?qū)彽?。取保候?qū)徥且环N刑事強(qiáng)制措施,是指在刑事訴訟的過(guò)程中,若符合條件的犯罪嫌疑人、被告人在繳納完一定數(shù)額的保證金或者是提出了相應(yīng)的保證人之后,保證自己能夠隨傳隨到的情況之下
718 2022.04.17 -
01:27
非法出售增值稅專(zhuān)用發(fā)票罪判幾年行為人非法出售增值稅專(zhuān)用發(fā)票的,依法會(huì)被判處三年以下有期徒刑、管制或者拘役,并處罰金2萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下;涉嫌金額較大的,依法會(huì)被判處三年以上十年以下的有期徒刑,并處罰金5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下;涉嫌金額巨大的,依法會(huì)被判處十年以上有期徒刑
1,300 2022.04.17