久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 拆遷安置房屋怎么交易

拆遷安置房屋怎么交易

2023-04-28 13:02

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

四川在線咨詢顧問團(tuán)

2023-04-28回復(fù)

拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。 房產(chǎn)證是對房屋占有使用處置的唯一合法憑證,取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過戶,如果你要購買拆遷安置房,建議查看房屋房產(chǎn)證情況。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證,是可以上市交易的,房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋,其權(quán)利受我國法律的保護(hù),而其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。不管是什么性質(zhì)的房屋只有在取得房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行二次交易,沒有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。也就是說,如果拆遷安置房有相關(guān)法律證件,其交易與普通房屋沒有任何差別。需要訂立房屋買賣合同,同時(shí)要到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行登記,登記之后才發(fā)生變動效力。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證,是可以上市交易的,房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋,其權(quán)利受我國法律的保護(hù),而其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。不管是什么性質(zhì)的房屋只有在取得房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行二次交易,沒有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。1.簽訂房地產(chǎn)買賣合同,在合同中寫明雙方的約定;2.攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本等資料到房地產(chǎn)交易中心;3.去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶,并交納相關(guān)費(fèi)用;4.雙方當(dāng)事人一定到場簽字,完成過戶。

律師普法更多>>
  • 拆遷安置房怎么交易?
    拆遷安置房怎么交易?

    拆遷安置房產(chǎn)權(quán)齊全的話和普通房一樣買賣過戶,買賣雙方達(dá)成房屋交易意向后按下面流程操作: 1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款,之后到房管部門測繪公司申請測

    2021.01.15 373
  • 農(nóng)民拆遷安置房怎么交易
    農(nóng)民拆遷安置房怎么交易

    1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字) 2、申請材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量

    2020.07.07 327
  • 拆遷安置房要怎樣交易
    拆遷安置房要怎樣交易

    具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證,是可以上市交易的,房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋,其權(quán)利受我國法律的保護(hù),而其

    2021.01.06 310
專業(yè)問答更多>>
  • 拆遷安置房能買賣嗎?拆遷安置房怎么交易

    根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開

    2022-05-02 15,340
  • 拆遷安置房怎樣交易

    拆遷安置房產(chǎn)權(quán)齊全的話和普通房一樣交易,買賣雙方達(dá)成房屋交易意向后按下面流程操作: (一)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)

    2022-06-30 15,340
  • 拆遷安置房屋交易條件是什么

    拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上

    2022-04-21 15,340
  • 拆遷安置房屋交易流程是怎樣的

    拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上

    2022-04-28 15,340
法律短視頻更多>>
  • 要怎么處理房屋拆遷安置糾紛 00:59
    要怎么處理房屋拆遷安置糾紛

    房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下: 1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民

    868 2023.01.04
  • 拆遷安置房能否買賣 01:22
    拆遷安置房能否買賣

    安置房和普通商品房不同,安置房能不能進(jìn)行買賣,要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán),除此之外,還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭舆w安置戶,這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外,還受地方政府政策的約束,因此和普通的商品房買

    10,405 2022.04.17
  • 買拆遷安置房合同怎樣簽 01:04
    買拆遷安置房合同怎樣簽

    簽訂買拆遷安置房合同要求注意:首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證,其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房,可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距,就交易時(shí)間受限來說,過長的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大,對于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)

    1,279 2022.04.17
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?