共有房產(chǎn)如何過(guò)戶房產(chǎn)怎樣過(guò)戶
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辦理住房過(guò)戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買(mǎi)家到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。 如果房產(chǎn)登記人和共有人無(wú)法到場(chǎng)，可以辦理授權(quán)委托書(shū)，指定中介為代理人代替簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。 委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第十五條 申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。 委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
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共有房產(chǎn)過(guò)戶：購(gòu)房者及全體房屋共有人憑房屋買(mǎi)賣(mài)合同、本人身份證、房產(chǎn)證等材料，到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)房屋過(guò)戶，對(duì)交易房產(chǎn)的市價(jià)進(jìn)行評(píng)估，并由購(gòu)房者繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅等稅費(fèi)，到交易管理部門(mén)繳納工本費(fèi)與交易費(fèi)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
過(guò)戶共有產(chǎn)權(quán)房的流程是：雙方持購(gòu)房協(xié)議、身份證、戶口本、房屋共有權(quán)證到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申報(bào)交易價(jià)格；房地產(chǎn)交易管理部門(mén)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)后領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
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按份共有房產(chǎn)如何過(guò)戶共有房產(chǎn)有兩種轉(zhuǎn)讓方式：1、對(duì)其享有的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓。按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額；2、對(duì)整個(gè)共有房產(chǎn)的處理。處分共有的不動(dòng)產(chǎn)需要占份額三分之二以上的按份共有人的同意，但共有人之間另有約定的除外。房產(chǎn)份額的三分之二，而不
2022.04.17 2,436 -
如何過(guò)戶房產(chǎn)辦理過(guò)戶需要當(dāng)事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、房屋核檔證明等材料到房產(chǎn)局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，過(guò)戶完畢。
2020.11.23 116 -
房產(chǎn)如何過(guò)戶辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)是：攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi)；最后由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單。
2020.01.21 105
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共有房產(chǎn)如何過(guò)戶？
辦理住房過(guò)戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買(mǎi)家到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。 如果房產(chǎn)登記人和共有人無(wú)法到場(chǎng)，可以辦理授權(quán)委托書(shū)，指定中介為代理人代替簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。 委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人
2022-04-20 15,340 -
共有房產(chǎn)如何過(guò)戶
辦理住房過(guò)戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買(mǎi)家到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。 如果房產(chǎn)登記人和共有人無(wú)法到場(chǎng)，可以辦理授權(quán)委托書(shū)，指定中介為代理人代替簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。 委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人
2022-03-27 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶如何將房屋過(guò)戶給共有人
房屋過(guò)戶給共有人的流程如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書(shū)面形式的過(guò)戶申請(qǐng)； 2、提交申請(qǐng)人身份證明、過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料； 3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)，查驗(yàn)資料； 4、30個(gè)
2022-07-02 15,340 -
共有房產(chǎn)怎樣過(guò)戶
辦理住房過(guò)戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買(mǎi)家到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。 如果房產(chǎn)登記人和共有人無(wú)法到場(chǎng)，可以辦理授權(quán)委托書(shū)，指定中介為代理人代替簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。 委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人
2022-03-30 15,340
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離婚如何過(guò)戶房產(chǎn)離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備好材料向房管部門(mén)申請(qǐng)。如果另一方同意協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，那么就由雙方共同申請(qǐng)。在辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，需要向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件、房地產(chǎn)證原件、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或生效的離婚判
516 2022.05.18 -
00:50
贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶房屋買(mǎi)賣(mài)需要辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，同樣的房屋贈(zèng)與也是需要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的。贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的流程有以下五個(gè)步驟： 1、由贈(zèng)與雙方簽訂贈(zèng)與合同； 2、辦理贈(zèng)與的公證，取得公證書(shū)； 3、由贈(zèng)與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
00:52
離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶如果夫妻離婚，但是房屋歸屬方就是房產(chǎn)證上的人，那么就不用辦理過(guò)戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶手續(xù)。首先要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過(guò)協(xié)議離婚的，還需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的，免個(gè)人
1,633 2022.04.15
