房子的名字是我公公的名字，貸款是我和我老公還的，公公再婚，繼母和她的子女能分這套房子嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來(lái)償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實(shí)踐中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，由雙方協(xié)議處理。根據(jù)我國(guó)《婚姻法解釋(二)》第21條也只規(guī)定了：“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用?！钡珣?yīng)當(dāng)分兩種情況區(qū)別對(duì)待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個(gè)房子肯定是夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要沒(méi)有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。從領(lǐng)取結(jié)婚證開始，到解除夫妻關(guān)系為止的婚姻關(guān)系存續(xù)的整個(gè)期間的勞動(dòng)所得、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得、投資所得、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承和贈(zèng)與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚后買房加不加名有區(qū)別，無(wú)論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾?；楹筚I房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但對(duì)外而言，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字，那么理論上他(她)要賣房時(shí)，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情況被賣了房。不管婚后購(gòu)買房屋的并增加雙方夫妻的名字與否，在離婚時(shí)均可以按照夫妻雙反該共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行分割。
-
離婚房子是老公爸的我能分到什么名字離婚房子是老公爸的什么也分不到，夫妻離婚時(shí)能夠分的是屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。其他財(cái)產(chǎn)是不能分的。房屋的產(chǎn)權(quán)目前是老公爸爸的，離婚就不能分割的。
2021.04.29 213 -
離婚時(shí)我的名字買的房子拆遷房老公還能分嗎首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.22 126 -
房產(chǎn)都是公公的名字離婚能分我嗎住房登記人是公公，那么住房產(chǎn)權(quán)和夫妻無(wú)關(guān)，夫妻離婚時(shí)不能分割該住房產(chǎn)權(quán)。 如果夫妻婚后參與還貸，可以憑出資證明，主張對(duì)公婆債權(quán)，可以要到這筆錢協(xié)議分割。
2021.01.17 177
-
房子是我老公的名字我在還貸款婚后加的名字和我的名字有什么區(qū)別嗎
婚后買房加不加名有區(qū)別 無(wú)論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購(gòu)買的房
2022-03-25 15,340 -
房子是老公的名字，貸款需要我老公出資嗎
夫妻婚姻期間抵押貸款購(gòu)買房產(chǎn)（夫妻雙方共為產(chǎn)權(quán)人），現(xiàn)雙方已辦理離婚手續(xù)，房產(chǎn)歸女方并償還剩余貸款。問(wèn)是否有穩(wěn)妥的解決方法立即除去女方今后房產(chǎn)過(guò)戶存在的隱患？一般有一下判定情況： １、有夫妻婚姻期間抵
2022-04-09 15,340 -
房子是我老公名下的，我現(xiàn)在要離婚，房子是我的老公的名字，怎么辦
如果房子是你們婚前買的，如果你們對(duì)該房屋所有權(quán)問(wèn)題沒(méi)有約定，其產(chǎn)權(quán)屬于你老公個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚后買的，即使房產(chǎn)證在你老公名下，該房產(chǎn)屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果老公父母以書面形式明確表示買房產(chǎn)的款是贈(zèng)與
2022-03-08 15,340 -
房子分老公和弟弟公婆的名字我能要回來(lái)嗎
1、要視具體情況而定； 2、若該房不是你老公和他弟弟、公婆的家庭共有財(cái)產(chǎn)，則該分房協(xié)議屬于贈(zèng)與性質(zhì)，在未辦理過(guò)戶登記前，你公婆都可以反悔，除非該協(xié)議經(jīng)過(guò)了公證； 3、若該房是他們的家庭共有財(cái)產(chǎn)，則不屬
2022-01-24 15,340
-
00:56
孩子不是老公的我該怎么賠孩子不是老公的，法律并沒(méi)有規(guī)定統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償： 1、重婚； 2、與他人同居； 3、實(shí)施家庭暴力； 4、虐待、遺棄家庭成員； 5、有其他重大過(guò)錯(cuò)。 根據(jù)上述可知，離婚
2,092 2022.05.11 -
01:33
子公司和分公司的區(qū)別子公司和分公司的區(qū)別有： 1.法律地位不同，前者具備獨(dú)立的主體資格，享有獨(dú)立的法人地位，后者不具有獨(dú)立的民事和商事主體資格； 2.名稱的稱謂不同，后者不具有獨(dú)立的名稱，前者有自己獨(dú)立的名稱； 3.經(jīng)營(yíng)的范圍不同，后者不可以超出母公司的經(jīng)營(yíng)范
16,294 2022.04.17 -
01:05
子公司和分公司的區(qū)別是什么子公司和分公司，一般有以下的四個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：子公司是在國(guó)際商務(wù)中指由母公司投入全部或部分股份，依法在世界各地設(shè)立的東道國(guó)法人企業(yè)。母公司、子公司和分公司劃分，主要依據(jù)公司之間的相互關(guān)系來(lái)確定，這種劃分直接影響到對(duì)公司的債
5,199 2022.04.17
