收取物業(yè)費合同是否存在滯納金的法律規(guī)定
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法律上對于物業(yè)公司因拖欠物業(yè)費而收取滯納金，沒有明確的規(guī)定，物業(yè)費滯納金是否收取和收取標準取決于物業(yè)服務合同的約定。 如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。如果物業(yè)合同沒約定滯納金或約定不明確的，物業(yè)公司無權(quán)收取滯納金，即便物業(yè)提出要求的，業(yè)主可以拒絕支付滯納金。
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收取物業(yè)費滯納金不合法。滯納金，指的是i對不按納稅期限繳納稅款或者是不按還款的期限歸還貸款，按滯納的天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者是債權(quán)人對逾期當事人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強制性和懲罰性的特點。
物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損害賠償?shù)挠嬎惴椒ā?根據(jù)相關司法解釋，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。
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物業(yè)費的滯納金是否合法欠繳物業(yè)費有沒有滯納金，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務合同》。嚴格來說，這里的滯納金本質(zhì)上其實是違約金，因為欠繳物業(yè)費違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務合同》。如果合同中有關于滯納金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管
2020.08.02 261 -
物業(yè)收取滯納金合法嗎在我國，物業(yè)管理由于其關系房地產(chǎn)行業(yè)，而由相關法律法規(guī)所規(guī)制。根據(jù)《物業(yè)管理條例》相關法律條文規(guī)定，物業(yè)管理條例未明確規(guī)定物業(yè)是否有權(quán)收取滯納金，根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同中的條款判定。從現(xiàn)有的司法判例中，人民法院按照規(guī)定支持物管
2022.04.13 1,203
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物業(yè)費收取滯納金是否合法
物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。滯納金，指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權(quán)人對逾期當事人給予經(jīng)
2023-03-07 15,340 -
物業(yè)收取物業(yè)費滯納金合法嗎
如果合同有約定的話，滯納金是合法的。但是你這種情況的話，已經(jīng)讓物業(yè)從電費中扣取，物業(yè)公司也沒有否定，因此就可以認定物業(yè)認可了這一方式。物業(yè)要求你們繳納滯納金，你們可以以此抗辯。大不了物業(yè)起訴你們，這種
2022-01-26 15,340 -
物業(yè)費能否收取滯納金
1、物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。 2、滯納金，指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權(quán)人對逾期當
2022-06-23 15,340 -
收取物業(yè)費的滯納金合法嗎?
關鍵看與業(yè)主委員會或開發(fā)建設單位簽訂的《物業(yè)管理合同》和與業(yè)主簽訂的《入住和約》中，又沒有約定逾期收繳滯納金的內(nèi)容。假如有約定，就是合法的；沒有約定也不違法，從自來水公司和供電局的規(guī)定看，這兩個部門都
2022-02-21 15,340
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拖欠物業(yè)費有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,191 2022.04.17 -
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山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標準2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標準如下：2021物業(yè)費標準分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標準，每個地區(qū)的收費標準，會結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
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學校收取學生押金是否合法學校收取學生押金不合法。押金實質(zhì)是一種擔保，是一方當事人將一定費用，存放在對方處保證自己的行為，不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。
7,600 2022.05.11
