房產(chǎn)贈與稅費
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如果是贈予房產(chǎn)那么稅費有：1、登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，權(quán)利人按標(biāo)準(zhǔn)房價總值的2‰交納。 2、印花稅：按房屋市場價格的1.5%的稅率計稅。房屋權(quán)屬證書每本5元。 3、工本費：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。 4、受遺贈的，還應(yīng)當(dāng)繳納契稅：受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅。
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對于贈與房產(chǎn)的過戶，其稅費的計算要看贈與雙方主體的關(guān)系，直系親屬間的贈與只需要繳納3％的契稅和雙方各萬分之五的印花稅，以及個稅贈與所得的20％，并且房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5％的營業(yè)稅，滿五年的普通住宅免收營業(yè)稅。
根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。普通二手房出售時按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。
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贈與房產(chǎn)要交哪些稅費要交稅的。如果房產(chǎn)贈與公證了,其費用就會涉及到兩筆: 一筆費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。 還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;評估費:評估額的0.5%。
2020.10.13 523 -
房產(chǎn)贈與稅費需要多少父母子女可申請贈與，雙方應(yīng)持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資料到住房保障局辦理過戶手續(xù)。契稅：房價的3%，測繪費：1.36元/ m2，權(quán)屬登記費和取證費：150元，公證費：房價的0.3%。但是，房產(chǎn)過戶后交易需要繳納20%的房產(chǎn)稅。婚姻關(guān)系
2020.08.02 460 -
房產(chǎn)贈與契稅收費標(biāo)準(zhǔn)1、直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅； 2、非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個稅贈與所得的20%,房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5%的營業(yè)稅,滿五年的普通住宅免收營業(yè)稅,滿五年的非普通住宅
2020.10.16 1,109
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房產(chǎn)繼承稅費與贈與稅
繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的問題，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼
2021-01-21 15,340 -
房產(chǎn)贈與稅費標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為，但是房產(chǎn)贈與也是需要繳納稅費的，那房產(chǎn)贈與稅費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？下面法律為你解答疑惑，希望對您有所幫助。 1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較
2022-03-12 15,340 -
房產(chǎn)贈與稅費怎么算
贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅=評估價1%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元 2、90m2以上14
2022-01-28 15,340 -
房產(chǎn)贈與子女的稅費
1、公證費按面積收取 2、:評估費按評估價收取 3.契稅按評估價收取。如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。4、印花稅按房管局評估價收取5、
2022-03-17 15,340
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,633 2022.05.11 -
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贈與房屋需要交什么稅贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔(dān)0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房
1,547 2022.06.22
