通知（二）開發(fā)商交付房屋應(yīng)當(dāng)符合哪些條件
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按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件： 一、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，出具是否合格的書面證明，如果驗(yàn)收合格，還須說明質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等。 二、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。 三、辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱"大產(chǎn)證"。實(shí)際上只要取得"大產(chǎn)證"，就必須具備一、二條所列條件。未取大產(chǎn)證的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，開發(fā)商向買方預(yù)先交付房屋交鑰匙的，買方應(yīng)拒絕接受。
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(一)工程竣工驗(yàn)收合格； (二)取得了竣工驗(yàn)收備案表； (三)商品房的面積已完成最終測(cè)繪； (四)水、電供應(yīng)正常，交通道路通暢，與施工場(chǎng)地有明顯分界隔離設(shè)施。
開發(fā)商交房需符合以下條件：必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有經(jīng)簽署的工程保修書；必須具有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場(chǎng)地平整；必須按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全、手續(xù)完備。
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開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合哪些條件？開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交
2020.07.27 126 -
開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合哪些條件開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合的條件有： 1.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2.持有規(guī)劃許可證； 3.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期； 4.
2020.03.12 144 -
開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合哪些條件:開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合的條件有：開發(fā)商已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；開發(fā)商持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)售所得款項(xiàng)必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；開發(fā)商簽訂的預(yù)售合同應(yīng)報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
2020.11.07 139
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開發(fā)商交房的條件是什么, 開發(fā)商交房應(yīng)符合哪些條件
條件符合才可以交房。開發(fā)商交房的條件：法定條件： 1、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗(yàn)收表、面積報(bào)告實(shí)測(cè)報(bào)告及室內(nèi)環(huán)境檢驗(yàn)報(bào)告：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表
2022-02-11 15,340 -
開發(fā)商交付商品房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件： 1.經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，出具是否合格的書面證明，如果驗(yàn)收合格，還須說明質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等
2022-04-02 15,340 -
開發(fā)商應(yīng)符合哪些條件才可以交房？
開發(fā)商交付房屋需要滿足的條件：房地產(chǎn)開發(fā)商持有一照、五證；房屋具有《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；房屋竣工驗(yàn)收合格；房屋的基本生活設(shè)施已經(jīng)滿足交付和使用條件。
2021-11-05 15,340 -
商品房交付應(yīng)符合哪些條件
根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)合格后可交付使用。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。也就是說，房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)項(xiàng)目合格是交付的最基本條件。另外，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》還制定了
2021-11-16 15,340
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00:57
商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收項(xiàng)目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
778 2022.05.23 -
00:47
開發(fā)商交房怎么通知在購(gòu)房合同之中，購(gòu)房者和開發(fā)商一般會(huì)約定交房的期限。到了交房的期限，開發(fā)商一般會(huì)以書面的形式向購(gòu)房者發(fā)出交房的通知。交房通知上面會(huì)載明具體的驗(yàn)收房屋的時(shí)間，驗(yàn)收房屋的地點(diǎn)以及需要帶的材料。建議購(gòu)房者在交房通知上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)親自前往驗(yàn)收房屋，
1,507 2023.01.04 -
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強(qiáng)拆房屋需要符合哪些條件在房屋征收拆遷過程中，政府強(qiáng)拆房屋需符合以下條件：1、在被征收人不同意簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，房屋征收部門單方作出拆遷補(bǔ)償決定，并依法進(jìn)行公告。2、被征收人未就拆遷補(bǔ)償決定申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4、法院裁
564 2022.04.15
