貸款擔(dān)保方式的種類及其特征
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貸款擔(dān)保方式分類具體如下：擔(dān)保的方式為四種：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。 1、抵押擔(dān)保：借款人以所購(gòu)自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房?jī)r(jià)值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;借款人對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。對(duì)設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈(zèng)。 2、質(zhì)押擔(dān)保：采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時(shí)中止;對(duì)設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。 3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責(zé)任保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款。目前，一般要求所購(gòu)房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人。 4、保證擔(dān)保：借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí)，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。以上就是對(duì)小貸擔(dān)保的解答。
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貸款擔(dān)保有三種方式，包括保證、抵押和質(zhì)押。 保證擔(dān)保是指保證人與貸款機(jī)構(gòu)約定，當(dāng)借款人無法按期償還貸款時(shí)，由保證人按照合同約定履行債務(wù)，保證人只能由具備代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或公民可以擔(dān)當(dāng)。 抵押擔(dān)保是指借款人將符合要求的某一個(gè)財(cái)產(chǎn)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)，但是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)并不發(fā)生轉(zhuǎn)移，只是轉(zhuǎn)移了抵押物的占有權(quán)，而且當(dāng)借款人無力償還貸款時(shí)，銀行有權(quán)優(yōu)先受償變賣該抵押物的價(jià)款。 質(zhì)押擔(dān)保是指借款人將自己的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利抵押給貸款機(jī)構(gòu)，同樣只是轉(zhuǎn)移了占有權(quán)，當(dāng)借款人無法按時(shí)償還貸款時(shí)，銀行有權(quán)處置抵押物，并將變賣所得價(jià)款用于優(yōu)先清償貸款。
貸款擔(dān)保有三種方式，包括保證、抵押和質(zhì)押。 保證擔(dān)保是指保證人與貸款機(jī)構(gòu)約定，當(dāng)借款人無法按期償還貸款時(shí)，由保證人按照合同約定履行債務(wù)，保證人只能由具備代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或公民可以擔(dān)當(dāng)。 抵押擔(dān)保是指借款人將符合要求的某一個(gè)財(cái)產(chǎn)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)，但是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)并不發(fā)生轉(zhuǎn)移，只是轉(zhuǎn)移了抵押物的占有權(quán)，而且當(dāng)借款人無力償還貸款時(shí)，銀行有權(quán)優(yōu)先受償變賣該抵押物的價(jià)款。 質(zhì)押擔(dān)保是指借款人將自己的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利抵押給貸款機(jī)構(gòu)，同樣只是轉(zhuǎn)移了占有權(quán)，當(dāng)借款人無法按時(shí)償還貸款時(shí)，銀行有權(quán)處置抵押物，并將變賣所得價(jià)款用于優(yōu)先清償貸款。
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保證的種類及設(shè)立方式保證的種類有，連帶責(zé)任保證和一般保證。保證的設(shè)立方式有，債權(quán)人、債務(wù)人和保證人訂立單獨(dú)的書面的保證合同，或者在主債權(quán)債務(wù)合同中協(xié)商約定保證條款。
2021.02.01 152 -
貸款擔(dān)保有的方式有幾種貸款擔(dān)保有三種方式，包括保證、抵押和質(zhì)押。 保證擔(dān)保是指保證人與貸款機(jī)構(gòu)約定，當(dāng)借款人無法按期償還貸款時(shí)，由保證人按照合同約定履行債務(wù)，保證人只能由具備代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或公民可以擔(dān)當(dāng)。 抵押擔(dān)保是指借款人將符合要求的某一個(gè)財(cái)
2021.01.14 201 -
我國(guó)擔(dān)保貸款的種類我國(guó)擔(dān)保貸款的種類包括：抵押擔(dān)保；質(zhì)押擔(dān)保；以及其他具有擔(dān)保功能的方式，例如交付定金等。如果借款人不按約定的期限還款的，貸款人可以就擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.03.18 134
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擔(dān)保物權(quán)的種類及特征
1、以擔(dān)保物權(quán)的原因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)，擔(dān)保物權(quán)可以分為法定擔(dān)保物權(quán)與意定擔(dān)保物權(quán)。 2、擔(dān)保物權(quán)以其主要效力為標(biāo)準(zhǔn)，可以分為留置性擔(dān)保物權(quán)與優(yōu)先清償性擔(dān)保物權(quán)。 3、以擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物的不同而作的區(qū)分，可分為動(dòng)
2022-06-24 15,340 -
貸款擔(dān)保方式種類有哪些
目前常見的有三種貸款擔(dān)保方式，即住房抵押、權(quán)利質(zhì)押和第三方保證。 其中以住房抵押作貸款擔(dān)保是指: 如果借款人名下有房產(chǎn)的話，可以選擇以個(gè)人住房作為抵押物來進(jìn)行貸款的擔(dān)保，而且房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值都不會(huì)低，有
2022-05-18 15,340 -
貸款擔(dān)保方式分類，貸款擔(dān)保方式有哪些，貸款擔(dān)保
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2022-04-06 15,340 -
貸款擔(dān)保貸款的幾種方式
總的來說，有抵押、質(zhì)押、保證三種方式。抵押即擔(dān)保人用自己所合法擁有的房產(chǎn)、土地、車輛等財(cái)產(chǎn)為借款人在銀行融資提供擔(dān)保，但抵押物必須待相關(guān)部門辦理抵押登記方有效；質(zhì)押即擔(dān)保人用自己所合法擁有的存單、倉單
2022-08-15 15,340
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債的擔(dān)保方式有哪幾種根據(jù)我國(guó)《民法通則》的相關(guān)規(guī)定可以知道，債的擔(dān)保方式主要包括下面幾種： 第一，人的擔(dān)保，也就是保證。保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任；保證人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償； 第二，物的
1,810 2022.04.17 -
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特種作業(yè)證有哪些種類特種作業(yè)證有以下種類： 1、電工作業(yè)； 2、焊接與熱切割作業(yè)， 3、高處作業(yè)； 4、制冷與空調(diào)作業(yè)； 5、煤礦安全作業(yè)； 6、金屬非金屬礦山安全作業(yè)； 7、石油天然氣安全作業(yè)； 8、冶金生產(chǎn)安全作業(yè)； 9、危險(xiǎn)化學(xué)品安全作業(yè)； 10、煙花爆
41,675 2022.05.11 -
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違約責(zé)任的5種承擔(dān)方式民事根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價(jià)款或者報(bào)酬時(shí)，對(duì)方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價(jià)款或者報(bào)酬；另外，補(bǔ)救措施有多種
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