小產(chǎn)權(quán)房可以把定金退了嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買賣行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個問題并不是定金能不能退和怎么退的事，因?yàn)橹挥泻戏ǖ馁I賣才有“定“，“訂”金的問題，違法買賣在買賣物品不屬于違禁品時(shí)一般都會劃分為經(jīng)濟(jì)糾紛，其最多是定為欺詐，而如果買方又事先知道買賣違法，則買方也要負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般下列情況下，購房人是可以向開發(fā)商索要定金。開發(fā)商在未取得房屋預(yù)售許可證，沒有預(yù)售許可證，故意隱瞞重要的事實(shí)，或者是謊稱取得了預(yù)售證的，由開發(fā)商承擔(dān)過失責(zé)任。除退還定金以外，還需要賠償利息和資金的損失。
小產(chǎn)權(quán)房的定金時(shí)可以退的。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具備國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，不能進(jìn)行買賣流通。簽訂的合同無效，根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
-
小產(chǎn)權(quán)買房定金可以退嗎購買小產(chǎn)權(quán)房能退定金。交付定金的當(dāng)事人在按照約定履行其義務(wù)后，可以請求退還定金或者將定金抵作價(jià)款；如果收取定金的一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，交付定金的一方還可以要求其雙倍退還定金。
2021.02.15 181 -
買了小產(chǎn)權(quán)房可以退嗎買了小產(chǎn)權(quán)房可以退。如果買了小產(chǎn)權(quán)房后后悔想要退這種情況自己也要負(fù)一半的責(zé)任，可以找對方協(xié)商讓其退回自己的房款錢，對于這個最好是協(xié)商解決。 而根據(jù)我國法律規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其
2020.06.09 499 -
小產(chǎn)權(quán)房屋交了定金能退嗎?購買小產(chǎn)權(quán)房屋交的定金能退。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房買賣是不合法的，買賣合同是無效的。所以，買小產(chǎn)權(quán)房交的定金，如果不想買了，是可以要回來的。如果賣房人不退還定金，購房人可以向法院起訴，法院會判決合同無效，賣房人返還定金。
2022.05.20 280
-
小產(chǎn)權(quán)房交了定金可以退嗎？
“定金”是指為保證合同履行，消費(fèi)者預(yù)先向銷售者（也就是賣方）交納一定數(shù)額的錢款。合同上是“定金”的，依據(jù)《民法典》規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有約定的按照約定執(zhí)行如果無約定，房產(chǎn)銷售者違約時(shí)，“定金”雙倍返
2023-06-17 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房交了定金, 可以退定金嗎
小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買賣行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個問題并不是定金能不能退和怎么退的事，因?yàn)橹挥泻戏ǖ馁I賣才有“定“，“訂”金的問題，違法買賣在買賣物品
2022-04-21 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房交了定金可以退嗎
小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買賣行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個問題并不是定金能不能退和怎么退的事，因?yàn)橹挥泻戏ǖ馁I賣才有“定“，“訂”金的問題，違法買賣在買賣物品
2022-04-15 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房交了定金可以退嗎?
小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同是無效的，所以，如果簽訂了小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同，交了定金后，又不想要了，是可以要求退還定金的。嚴(yán)格意義上來講，定金是不能退的，訂金，誠意金，意向金等等都是可以退的，不過由于你購買的是小
2022-05-01 15,340
-
01:05
房產(chǎn)定金可以退嗎如果不履行約定債務(wù)的是交納定金的一方，不可以退，因?yàn)闆]有權(quán)利要求退定金；不履行約定債務(wù)的是收取定金的一方，可以退，還應(yīng)該退雙倍的定金。 以下幾種情況下可以退定金： 雙方對合同條款有不一樣意見的可以退，此外，退定金還必須證明，簽訂的合同的時(shí)間
9,433 2022.04.17 -
01:00
交了定金可以退房嗎購房者在繳納了購房定金之后，如果出現(xiàn)了以下情形之一，那么是可以要求開發(fā)商退還定金的：第一就是合同的條款達(dá)不成一致，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金。如果開發(fā)商不愿意退還的，那么購房者可以通過相住建委投訴的方式來維權(quán)；第二是合同約定可以退定金
1,207 2022.04.17 -
01:09
買房下定金了可以退嗎買方下了定金的，如果買方與賣方簽訂了房屋買賣合同的，買方可以要求將該定金抵作價(jià)款或者要求賣方退回；如果買方后悔決定不與賣方簽訂房屋買賣合同了，一般情況下，買方是無權(quán)要求賣方退回的。但是如果買方不買房，是由于賣方的原因?qū)е碌?，買方除了可以要求
1,068 2022.04.17
