贈與房產(chǎn)贈與流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
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房產(chǎn)辦理贈與的流程如下： 1、雙方當(dāng)事人簽訂贈與協(xié)議； 2、將贈與協(xié)議進(jìn)行公證； 3、提交相關(guān)所需材料辦理過戶登記； 4、房管部門審查，符合條件的，辦理房產(chǎn)變更登記。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下： 1.贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂; 2.繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費(fèi)。繳納過戶費(fèi)用的時候需要贈與雙方憑借房屋權(quán)證和贈與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費(fèi)用繳納事宜; 3.辦理公證。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。手續(xù)收費(fèi)情況：贈與公證費(fèi)是評估價的2%; 4.辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈與辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，贈與雙方應(yīng)該同時到房屋所在地的房地產(chǎn)交易進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請與登記，同時提交相應(yīng)的材料(過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書和稅費(fèi)收據(jù)); 5.贈與人將房屋交付受贈人。
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房產(chǎn)贈與辦理流程房地產(chǎn)捐贈分為四大步驟：簽訂捐贈合同、辦理捐贈公證、繳納相關(guān)費(fèi)用、辦理過戶手續(xù)。第一步是簽訂贈與合同。第二步是對捐贈進(jìn)行公證。持相關(guān)資料、證件到房地產(chǎn)所在地公證部門辦理捐贈公證。第三步是支付相關(guān)費(fèi)用。持房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)贈與合同原件到稅務(wù)
2022.04.13 875 -
父母房產(chǎn)贈與流程父母把房產(chǎn)贈與子女的流程為，首先父母與子女之間簽訂房產(chǎn)贈與協(xié)議，對該房屋進(jìn)行價值評估，去公證處辦理贈與公證，到不動產(chǎn)登記中心申請變更不動產(chǎn)登記證書，繳納相關(guān)稅費(fèi)即可。法律依據(jù)為我國《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條的規(guī)定，即贈與的流程參考轉(zhuǎn)讓
2022.11.07 225 -
房屋贈與流程房屋贈與需要的手續(xù)包括： 1、簽訂贈與合同或者協(xié)議； 2、辦理贈與公證； 3、依據(jù)公證書等材料辦理房屋過戶登記； 4、登記后交付房屋。
2021.04.06 142
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分析贈與房產(chǎn)流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)贈與是將自己名下產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)贈與他人，但是贈送的對象不同，所辦理的流程和交納的費(fèi)用也不一樣。 贈與免稅僅限于近親屬（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）之間，其他人之
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)贈與過戶流程及費(fèi)用
房屋贈予的流程及需要繳納的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實(shí)際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與
2022-03-15 15,340 -
贈與房產(chǎn)過戶流程及費(fèi)用
房產(chǎn)贈與流程： 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，繳納契稅，領(lǐng)取契證。 3、辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 5、由受贈人到房地
2022-09-02 15,340 -
父母房產(chǎn)贈與子女流程及費(fèi)用
贈予的程序及交費(fèi)情況： 1．簽署確認(rèn)書 一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實(shí)意愿，接受贈與是受贈人的
2022-01-08 15,340
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房產(chǎn)贈與流程是怎樣的房產(chǎn)贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、房產(chǎn)贈與時應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈
1,783 2022.04.17 -
00:55
房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
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如何辦理贈與房產(chǎn)辦理房屋贈與手續(xù)的過程，與贈與首飾等動產(chǎn)的其他類型的辦理過程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)?？偟膩碚f，辦理房屋贈與的程序主要有三個步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對合同效力的承認(rèn)是對其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,472 2022.04.15
