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物業(yè)公司有哪些管理范圍

2023-10-15 09:38

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2023-10-15回復

物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)《物業(yè)管理合同》和有關(guān)專業(yè)管理部門的委托,負責下列管理事項: (一)房屋的使用管理及房屋公用部位的維修、養(yǎng)護; (二)道路、路燈、停車場(庫)、供水、供電、供氣、排水、有線電視、消防、安全等公用設(shè)施、設(shè)備的管理和維護; (三)小區(qū)容貌、綠化、環(huán)保、衛(wèi)生的管理、維護; (四)小區(qū)安全、治安、交通、鄰里秩序的維護; (五)代收代繳房租和水、電、氣、通訊、有線電視等費用,代辦房屋裝修和水、電、氣增容手續(xù)。

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物業(yè)服務管理的內(nèi)容與范圍是:小區(qū)房屋及其設(shè)備的維護管理;小區(qū)綠化管理;小區(qū)衛(wèi)生管理;小區(qū)治安管理;小區(qū)交通組織與管理;小區(qū)公用市政設(shè)施管理;小區(qū)消防管理;小區(qū)違章建筑管理。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

房屋的維修與修繕管理;綠化管理;衛(wèi)生管理;治安管理:包括對房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全管理; 制定并落實防盜等安全措施;車輛交通管理:對小區(qū)內(nèi)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理;公用市政設(shè)施管理: 進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理,包括代收代交有關(guān)費用;違章建筑的管理:配合違章辦,對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理。

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    2022-05-05 15,340
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