有土地證可以交易安置房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
一、有房產(chǎn)證和土地證的房子可以上市交易的。依據(jù)二手房交易流程進(jìn)行舊可以的。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費; (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋有房產(chǎn)證證明房主對其是有房屋使用權(quán)處理權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)，是可以正常買賣的，因其沒有土地證可向當(dāng)?shù)赝恋鼐肿稍兪欠窨梢赞k理土地證。按法律規(guī)定，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。
-
安置房可以交易嗎安置房不是市面上其他的商品房，不是全部安置房都會給業(yè)主產(chǎn)權(quán)的，首先，交易的前提是需要具備房產(chǎn)證，也就是業(yè)主要有產(chǎn)權(quán)。另外，還要按照每個地區(qū)對安置房交易所設(shè)置的特殊規(guī)定。必須在有房產(chǎn)證以及地方政府沒有限制交易的前提下，安置房才能夠交易。兩者需
2022.04.12 787 -
安置房土地使用性質(zhì)為集體可以交易嗎拆遷安置房因土地性質(zhì)不同而分為三種類型：集體土地性質(zhì)的拆遷安置房；國有出讓土地性質(zhì)的拆遷安置房（統(tǒng)稱全產(chǎn)權(quán)房屋）；國有劃撥土地性質(zhì)的拆遷安置房（統(tǒng)稱有限產(chǎn)權(quán)房屋），其中集體土地性質(zhì)的拆遷安置房不能上市交易，全產(chǎn)權(quán)房取得房產(chǎn)證后，可上市交易，
2020.08.29 335 -
安置房可以辦房產(chǎn)證和交易嗎安置房滿五年可以辦房產(chǎn)證和交易。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)。
2021.03.03 121
-
安置房沒有土地證可以交易嗎
《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十條不動產(chǎn)登記，
2022-06-17 15,340 -
安置房有土地證和房產(chǎn)證可以交易嗎
一、有房產(chǎn)證和土地證的房子可以上市交易的。依據(jù)二手房交易流程進(jìn)行舊可以的。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二
2022-05-01 15,340 -
沒有土地證的安置房能交易嗎
1.房屋有房產(chǎn)證證明房主對其是有房屋使用權(quán)處理權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)，是可以正常買賣的，因其沒有土地證可向當(dāng)?shù)赝恋鼐肿稍兪欠窨梢赞k理土地證。 2.按法律規(guī)定，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，
2022-11-03 15,340 -
安置房有房產(chǎn)證可以交易嗎？
1、安置房不可以在辦房產(chǎn)證時過戶，必須取得房產(chǎn)證后才可以過戶。2、《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司
2022-04-16 15,340
-
01:36
有安置房可以開無房證明嗎安置房能辦理房產(chǎn)證。如果符合條件安置房也是可以辦理房產(chǎn)證的。拆遷安置房指的是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。因為其安置的對象是特定的動遷安置戶，所以此類房屋的買賣除了受到法律、法規(guī)的規(guī)范之
4,953 2022.04.15 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,184 2022.04.17 -
00:58
安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，對于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,339 2022.05.11
