房屋拆遷補償協(xié)議內(nèi)容都包括哪些
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房屋拆遷補償協(xié)議的主要內(nèi)容如下: (1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點; (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式; (6)違約責(zé)任和爭議解決的方式; (7)當(dāng)事人約定的其他條款。 至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容,還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)?,協(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
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拆遷安置補償合同條款內(nèi)容: 1、拆遷雙方當(dāng)事人姓名和地址; 2、拆遷房屋的房屋面積、價格和補償計算方式和補償時間; 3、拆遷安置補償行為中關(guān)于違約條款的內(nèi)容; 4、拆遷安置補償行為中爭議解決方式和附加條款內(nèi)容。
包括下列條款: 1.拆遷人和被拆遷人的基本信息。 2.被拆遷房屋的基本信息。 3.被拆遷房屋的現(xiàn)狀。 4.安置房的面積、位置、遷入時間等基本信息。 5.安置房的標(biāo)準(zhǔn)。 6.拆遷補助。 7.特殊情況下安置逾期的處理。
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