國有土地使用權以出讓方式轉讓可以嗎
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我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。《憲法》第十條第四款規(guī)定：“任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。”這就說明，土地的所有權是不能轉讓的，但土地使用權可以依法轉讓。法律規(guī)定，以下土地使用權可以轉讓：一、以出讓方式取得土地使用權，并符合下列條件的：1、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；2、按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地，形成工業(yè)用地或者其他建設條件；轉讓土地時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。二、以劃撥方式取得土地使用權，符合下列條件的，報有批準權的人民政府批準，其劃撥土地使用權可以轉讓：1、土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；2、領有國有土地使用證；3、具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權證明；4、按規(guī)定辦理土地出讓手續(xù)，并繳納土地使用權出讓金。
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國有土地使用權可以轉讓嗎?可以轉讓除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件： 1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件 （1）按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權； （2）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的
2021.03.23 478 -
國有土地使用權出讓可以采取的方式有國有土地使用權出讓通過訂立合同的方式，訂立合同的具體方式包括拍賣、招標和協(xié)議等。 無論以何種方式訂立國有土地使用權出讓合同，雙方當事人都應全面、誠信地履行所作的承諾及合同義務。
2021.03.10 147 -
土地使用權可以以出讓方式取得嗎可以。其出讓方式共有四種：包括有拍賣的方式出讓、招標的方式出讓、掛牌的方式出讓和協(xié)議的方式出讓。 我國的土地使用權包括有集體所有土地使用權和國有土地使用權，狹義的土地使用權一般指的是國有土地的建設用地使用權。
2021.04.07 151
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土地使用權可以以劃撥出讓方式轉讓嗎
可以轉讓，但應當符合《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條的規(guī)定，規(guī)定了以劃撥方式取得的土地使用權轉讓房地產(chǎn)開發(fā)項目的條件。對以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)項目，轉讓的前提是必須經(jīng)人民政府批準。經(jīng)審查，除不
2021-11-11 15,340 -
以出讓方式取得的土地使用權可以轉讓嗎，土地使用權轉讓有哪些依據(jù)
以出讓方式取得的土地使用權在有效期內(nèi)是可以轉讓的，《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(1990年5月19日國務院令第55號)第二十五條規(guī)定，土地使用權和地上建筑物、附著物所有權轉讓，應當依照規(guī)定
2022-03-14 15,340 -
如何以出讓方式取得土地使用權，以出讓方式使用國有土地
1、內(nèi)涵：土地使用權出讓，是指國家將土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。2、出讓方式：招標、拍賣、掛牌、協(xié)議。3、年限：土地使用權出讓最高年限：居住用
2021-05-31 15,340 -
國有土地使用權可以以轉讓方式取得嗎
1、內(nèi)涵：土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，即土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物轉移給他人的行為。原擁有土地使用權的一方稱為轉讓人，接受土地使用權的一方稱為受
2021-04-13 15,340
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土地使用權可以依法轉讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,170 2022.04.15 -
00:49
土地所有權可以轉讓嗎土地所有權不可以轉讓。 土地所有權是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都歸國家所有。 任何人都不可以私自轉讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,553 2022.05.11 -
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土地使用權可以流轉嗎土地使用權是否可以流轉，需要根據(jù)土地的性質來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設立的使用權，被稱
2,773 2022.04.17
