離婚析產按揭的房子能過戶嗎
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若擬析產的房屋正在按揭中，需要抵押權人即貸款銀行的配合才能辦理析產登記，或者將貸款結清。各個銀行對于離婚析產有不同做法，通常來說客戶除了要到銀行簽署相關文件外，一般需要還相應擔保。夫妻二人關系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經過協(xié)商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的。
房子還在按揭的可以進行過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶。
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按揭中的房子能過戶嗎房子還在按揭的可以進行過戶，但是在辦理過戶之前要先將剩余貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶。
2020.08.28 147 -
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按揭的房子，離婚怎么過戶按揭的房子如果取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有
2020.09.07 227
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按揭房子離婚后能過戶嗎
1、若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產為夫妻共同財產，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務?；诓粍赢a特性，只有一方能獲得房屋所有權。因此，獲得房產一方應對另一方補償。一般原則為，獲得房產的一
2021-04-12 15,340 -
按揭的房子能過戶嗎？
理論上可以申請辦理過戶，需要貸款的銀行授權和辦理相關手續(xù)， 《房屋登記辦法》： 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權證書
2022-04-09 15,340 -
按揭的房子能過戶嗎
可以過戶，步驟如下：1.首先，轉讓應事先通知按揭銀行。2.通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委托律師事務所對受讓人進行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會與受讓人簽訂貸款合同。實
2022-02-04 15,340 -
按揭的房子能過戶嗎?
理論上可以申請辦理過戶，需要貸款的銀行授權和辦理相關手續(xù)， 《房屋登記辦法》： 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權證書
2022-04-15 15,340
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按揭的房子離婚怎么分按揭房產離婚時如何分割，首先需要看該房產是屬于一方的個人財產，還是夫妻共同財產。如果該房產是屬于夫妻共同財產的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。一般存在下列幾種情況，第一種是雙方均主張所有權并且同意競價取得的，第二種
1,282 2022.04.17 -
01:03
婚前房產離婚能析產嗎婚前已經購置的房產，離婚時，另一方無權請求分割房產。根據民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個人的財產，屬于個人所有。同時，相關司法解釋同樣規(guī)定了，對于只屬于一方個人所有的婚前財產，并不會因為婚姻關系的締結而轉化為夫妻共同財產。
1,788 2022.04.17 -
01:13
按揭車離婚是否可以過戶首先，按揭車在按揭期間是不能過戶的。但是如果當事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過戶了。在離婚時，如果一方不想要車的，可以要求對方折價補償。在還清了按揭的情況下，當事人只需要攜帶法院的判決書或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財產處理協(xié)議，
1,806 2022.05.11
