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首套房貸款20萬征收多少個月的稅

2022-11-30 15:33

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首套房首付20%,非首套30%,你以為這就完了其實還有這七項費用在等著你! 1、契稅:對個人購買家庭住房,面積為90平方米及以下的,按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,首套按1.5%的稅率征收契稅,非首套按2%的稅率征收。 2、銀行按揭費用: a.登記費:80元/戶b.權(quán)證印花稅:5元/戶 c.保險費:財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為:1-5年為0.07%,6-10年為0.06%,11-15年為0.055%,16-20年為0.05%,20年以上為0.045%) 3、印花稅:在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。 4、專項維修基金:購房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費辦法是: a.不含電梯:總房款×2%b.含電梯:總房款×3% 5、物業(yè)管理費:從收房日開算,以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。 6、產(chǎn)權(quán)登記費:80元/套,產(chǎn)權(quán)登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用。 7、交易手續(xù)費:住宅為建筑面積×3元/㎡

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