法院拍賣(mài)的房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給兄弟姐妹嗎
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取得法院強(qiáng)制拍賣(mài)的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣(mài)行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣(mài)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。買(mǎi)受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人或者承受人。不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)成交或者抵債后，該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣(mài)成交或者抵債裁定送達(dá)買(mǎi)受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
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房子過(guò)戶(hù)給兄弟姐妹要交稅。因?yàn)樾置弥g的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，從法律上的定義是贈(zèng)與，親屬間的贈(zèng)與，需要繳納契稅。計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)是：產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一；地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五；標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)與標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)不易劃分之城市，暫依標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)合并按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。
哥哥去世，如果留有遺囑的話，那么就按照遺囑處理，如果沒(méi)有留下遺囑，那么就按照法定繼承辦理。遺產(chǎn)兄弟姐妹是有繼承權(quán)的，但是兄弟姐妹是法定的，第二順序繼承人，也就是說(shuō)如果你的哥哥沒(méi)有配偶，父母，子女來(lái)作為第一順序繼承人繼承的話，兄弟姐妹才能夠有繼承權(quán)。
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兄弟姐妹可以繼承兄弟的遺產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)民法典以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如果按照法定繼承進(jìn)行遺產(chǎn)繼承，兄弟作為第二順序繼承人，除非被繼承人沒(méi)有配偶和子女，父母也已經(jīng)去世，兄弟才有可能繼承；如果是依照遺囑繼承，才更大可能繼承被繼承人的財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，如果被繼承人有遺贈(zèng)撫養(yǎng)
2022.04.13 1,171 -
兄弟姐妹可以繼承房產(chǎn)嗎遺囑規(guī)定由兄弟姐妹繼承的，兄弟姐妹可以繼承房產(chǎn)；沒(méi)有遺囑的按法定繼承，如果沒(méi)有第一順位繼承人(即死者的配偶、子女、父母)繼承的，由第二順位繼承人(即死 者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承，這種情況會(huì)涉及兄弟姐妹繼承的問(wèn)題。
2021.03.20 452 -
兄弟姐妹可以繼承房產(chǎn)嗎？兄弟姐妹能繼承房產(chǎn)，兄弟姐妹是法定繼承第二順位的法定繼承人，在繼承開(kāi)始后，如果沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，兄弟姐妹可以作為第二順位繼承人繼承被繼承人的遺產(chǎn)。
2021.03.07 181
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兄弟姐妹法院拍賣(mài)的房子如何過(guò)戶(hù)
取得法院強(qiáng)制拍賣(mài)的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣(mài)行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣(mài)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。買(mǎi)受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和相關(guān)證明文件到房地
2022-04-02 15,340 -
公房可以過(guò)戶(hù)給兄弟姐妹嗎
如果你家現(xiàn)在住著的房子還是公產(chǎn)房，按照《天津市公有住房變更承租人管理辦法》規(guī)定，“公有住房承租人死亡或者戶(hù)籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請(qǐng)過(guò)戶(hù)。公有住房使用權(quán)過(guò)戶(hù)只能由一人申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，符
2022-03-13 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給兄弟姐妹
近親屬之間過(guò)戶(hù)房屋，可以買(mǎi)賣(mài)可以贈(zèng)與，如果是買(mǎi)賣(mài)當(dāng)然如此。但具體還是要以當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的要求為準(zhǔn)。 當(dāng)然你也可以選擇贈(zèng)與，就不牽扯大額資金問(wèn)題，因?yàn)閷?shí)際中贈(zèng)予比買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)費(fèi)用省不了太多，但房屋經(jīng)過(guò)贈(zèng)予后你
2022-01-31 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給兄弟姐妹合適嗎
方式一:父母與你寫(xiě)個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，約定房子贈(zèng)與給你（并說(shuō)明贈(zèng)與給你的原因是因?yàn)榉孔泳褪悄愠鲑Y幫父母購(gòu)買(mǎi)），達(dá)到可過(guò)戶(hù)年限和條件及時(shí)過(guò)戶(hù)，最好讓你兄弟姐妹在上面簽字表示同意。做公正更好，只是有點(diǎn)麻煩，要點(diǎn)費(fèi)
2022-01-31 15,340
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兄弟姐妹有遺產(chǎn)繼承權(quán)嗎首先，根據(jù)繼承法的規(guī)定，兄弟姐妹是法定的第二順序繼承人。在實(shí)踐中，關(guān)于遺產(chǎn)如何分割，首先要先看被繼承人有沒(méi)有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，如果有的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑的順序進(jìn)行繼承，如果沒(méi)有的，才直接開(kāi)始法定繼承。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定
3,096 2022.04.17 -
01:07
兄弟姐妹有繼承權(quán)嗎兄弟姐妹是有繼承權(quán)的。 根據(jù)《繼承法》有關(guān)法定的繼承人范圍及繼承順序的規(guī)定，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二順序的兄弟姐妹，通常包含了同父同母的兄弟姐妹、同母異父或者同父異母的兄弟姐妹、
4,968 2022.04.15 -
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兄弟姐妹算直系親屬嗎兄弟姐妹不屬于直系親屬。直系親屬，是指和自己有直接血緣關(guān)系或婚姻關(guān)系的人，分為直系血親和直系姻親。其中，直系血親，是指與自己有直接血緣關(guān)系的人，分為自然直系血親和法律擬制的直系血親兩種，自然直系血親包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孫子女、
23,713 2022.04.15
