農(nóng)村房子有拆遷補償和無房產(chǎn)證能辦房產(chǎn)證嗎
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沒有房產(chǎn)證的房子是否可以獲得拆遷補償？假如房子沒有相關(guān)證件，被認定是違章建筑，那就沒辦法得到補償，或者只有少量補償。 農(nóng)村房屋一般需要三個證件：一是宅基地使用權(quán)證書;二是規(guī)劃許可、用地許可、施工許可;三是房產(chǎn)證(不動產(chǎn)統(tǒng)一登記證)。因為農(nóng)村房屋發(fā)證才剛開始試點，所以各地情況不同，需要到當?shù)叵嚓P(guān)部門具體咨詢。 目前農(nóng)村有很多房屋是沒有完備的合法證件的，但不一定是違法建筑，可以進行補辦手續(xù)。 如果不能補辦手續(xù)，大部分是能夠獲得相應補償?shù)模?在知道被征收拆遷的消息后臨時搶建的，不賠償建筑，只補償建筑下邊的土地; 被認定為違法建筑的，但有歷史和現(xiàn)實的原因，要給予當事人適當?shù)难a償; 具體的補償包含兩類，一是房屋安置補償，就是舊房換新房的補償，一般都是一次性補償。二是臨時安置補償，一般都是按月領取補助，補助標準各地不統(tǒng)一。
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農(nóng)村拆遷補償房有產(chǎn)權(quán)。申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆遷有沒有補償農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆了可由房地產(chǎn)管理部門確認該房屋的合法性，系合法擁有的應當根據(jù)測繪數(shù)據(jù)與市場估價依法賠償，屬于違章建筑和超期臨時建筑的不予賠償。
2020.11.25 231 -
農(nóng)村拆遷沒有房產(chǎn)證怎么辦房屋拆遷補償農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證，如果屬于合法建筑，是可以得到合理補償?shù)?。農(nóng)村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒有國家房管局發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權(quán)人和所有權(quán)人就享有房屋物權(quán)。 《國有土地上房屋征收與補償條例》
2020.06.27 276 -
農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆遷了怎么辦理補償農(nóng)村合法建造的房子沒有房產(chǎn)證的，對房子進行征收拆遷時按房屋的評估價值進行賠償；如果房屋經(jīng)調(diào)查屬于違法建筑的,不給予經(jīng)濟補償。 市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)
2020.06.30 172
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農(nóng)村房子拆遷，房產(chǎn)證沒有了，能補償嗎
沒有房產(chǎn)證的房子是否可以獲得拆遷補償？假如房子沒有相關(guān)證件，被認定是違章建筑，那就沒辦法得到補償，或者只有少量補償。農(nóng)村房屋一般需要三個證件：一是宅基地使用權(quán)證書;二是規(guī)劃許可、用地許可、施工許可;三
2022-08-20 15,340 -
有房產(chǎn)證的農(nóng)村老房子拆遷有補償嗎
農(nóng)村拆遷住房補貼標準是什么，國家對農(nóng)村拆遷住房補貼標準：1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)
2022-10-03 15,340 -
農(nóng)村拆遷房子無房產(chǎn)證怎么辦
1、農(nóng)村房屋拆遷時房產(chǎn)證是非常重要的。因為農(nóng)村房子的拆遷有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的補償是不一樣的。一般房屋應該有兩證，即房產(chǎn)證和土地證，兩證齊全，說明蓋房是經(jīng)過了批準的，兩證不齊，有可能是違章建筑，如果是
2021-05-29 15,340 -
農(nóng)村房子有產(chǎn)權(quán)證沒有房子拆遷有補償嗎
要看該房子是否合法。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果農(nóng)村的房屋是合法興建的，在依法取得的宅基地上興建的，就算沒有產(chǎn)權(quán)證的情況下，拆遷也是有補償?shù)摹?《民法典》第三百六十二條【宅基地使用權(quán)的定義】宅基地使用
2022-11-30 15,340
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22
