農(nóng)村房屋所有權(quán)公證怎么做
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農(nóng)村宅基地上的房屋所有權(quán)公證，應(yīng)該遵從以下流程和步驟： 1、提交公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交宅基地證書和房屋權(quán)屬證書、個(gè)人身份證件及其他相關(guān)材料。 2、公證事項(xiàng)的受理。公證處對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。 3、繳納公證費(fèi)用。按照公證處提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳納公證費(fèi)用。 4、公證事項(xiàng)的審查。公證員在受理公證的同時(shí)，必須對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證處也有權(quán)對交易雙方進(jìn)行調(diào)查。 5、出具公證書。公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。公證行為會(huì)產(chǎn)生證據(jù)上的效力，經(jīng)公證的事項(xiàng)，可以直接作為證據(jù)使用。
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集體土地所有權(quán)，是農(nóng)村各級農(nóng)民集體對自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。集體土地所有權(quán)具有以下特點(diǎn): (1)它沒有一個(gè)全國范圍的統(tǒng)一一主體，集體所有的土地僅僅屬于某級農(nóng)村農(nóng)民集體所有; (2)集體土地所有權(quán)的客體包括法律規(guī)定的耕地、林地、草地、山嶺、河灘地以及其他土地等; (3)集體土地所有權(quán)的內(nèi)容是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法對集體所有土地行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
農(nóng)村房屋所有權(quán)證辦理：由房管局對農(nóng)村房屋進(jìn)行測繪，發(fā)放自建房屋申請表并交由村委會(huì)蓋章，申請人攜帶土地證和身份證及相關(guān)材料到房管局申請辦理房產(chǎn)證，農(nóng)村房屋所有權(quán)證辦理完畢。
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農(nóng)村房屋所有權(quán)怎么認(rèn)定農(nóng)村房屋所有權(quán)應(yīng)從宅基地的申請取得及房屋建造兩方面綜合分析認(rèn)定，即房屋所有權(quán)人必須滿足兩個(gè)條件： 一、是宅基地使用權(quán)人(包含在冊人口)， 二、是房屋的建造者。 由于農(nóng)村宅基地屬村民集體所有，宅基地在分配上存在著排他性和福利性，即宅基地使用權(quán)
2020.05.10 340 -
農(nóng)村房屋所有權(quán)證是什么意思農(nóng)村房屋所有權(quán)證是集體土地證。和房產(chǎn)證是有區(qū)別的。農(nóng)村房屋所有權(quán)證要進(jìn)行買賣，必須要交一筆土地稅。這樣才可以買賣。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記
2020.02.27 443 -
農(nóng)村房屋所有權(quán)證在哪辦理農(nóng)村房屋所有權(quán)證在鄉(xiāng)建辦辦理。程序就是：建房戶向村委會(huì)提出建房申請；村委會(huì)審核同意，簽字蓋章；向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請；鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房；到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表；經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意；交縣規(guī)劃建設(shè)局審
2021.01.06 176
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農(nóng)村房屋所有權(quán)證
在農(nóng)村集體所有土地上合法建設(shè)的房屋一般也有產(chǎn)權(quán)證，只是以前農(nóng)民不注重這個(gè)證，很少去領(lǐng)取，現(xiàn)在因?yàn)樯婕暗胶芏嗖疬w，大家也去領(lǐng)取了。在蓋房子前一般都要領(lǐng)取《集體土地使用證》，至于《建設(shè)規(guī)劃許可證》在農(nóng)村一
2022-03-10 15,340 -
農(nóng)村房屋所有權(quán)證怎么辦
辦理農(nóng)村房屋所有權(quán)證的方法：申請人攜帶土地證和身份證到房管局辦理房產(chǎn)證，房管局一般先測繪，然后發(fā)給自建房屋申請表，村委會(huì)蓋章后送房管局，成功處理。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村房屋所有權(quán)證怎么辦？
根據(jù)法律的規(guī)定，辦理農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所 首先，到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出農(nóng)村房屋買賣申請，提交相關(guān)材料; 然后，當(dāng)?shù)貒了鶗?huì)根據(jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查并進(jìn)行公告; 最后，
2022-05-22 15,340 -
農(nóng)村房屋所有權(quán)證怎么辦
根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓需要先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所，到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所申請農(nóng)村房屋買賣，提交相關(guān)材料；然后，當(dāng)?shù)貒裂芯克鶎⒏鶕?jù)申請人提供的所有權(quán)數(shù)據(jù)進(jìn)行審查，進(jìn)行現(xiàn)場勘察、調(diào)查和公告；最后，審查通過、公告無異議
2021-11-29 15,340
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農(nóng)村的房屋怎么繼承辦理農(nóng)村房屋繼承的流程，主要包括以下4個(gè)步驟： 1、對房屋進(jìn)行評估； 2、辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書； 3、對房屋進(jìn)行測繪，辦理房屋的測繪或者轉(zhuǎn)繪手續(xù)； 4、辦理房屋的繼承登記。申請人需要準(zhǔn)備好房地產(chǎn)權(quán)證，繼承公證書，房屋測繪等證明材料，
1,080 2023.01.04 -
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農(nóng)村房屋遺囑怎么寫才有效要訂立有效的遺囑，那么一定要滿足以下三個(gè)條件： 1、立遺囑人要具有完全民事行為能力。如果是無民事行為能力人或者是限制民事行為能力人，那么所立的遺囑是無效的； 2、遺囑必須要是遺囑人的真實(shí)意思表示。如果遺囑人受到了脅迫，欺騙，那么所立的遺囑是
839 2022.06.15 -
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15
