租客違約租房押金會(huì)退嗎
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首先，如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。其次，當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。此外，租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。綜上，在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除?？鄢螅词钩凶馊舜嬖谶`約的情況，押金也是應(yīng)該退還的。
租房押金不退違法。 1、這是屬于租賃合同糾紛;可以協(xié)商。 2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約； 3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對違約責(zé)任是怎么約定的； 如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金； 4、如果合同中沒有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還。
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租房合同違約押金應(yīng)當(dāng)退給租客嗎租房合同違約的，如果是房東違約的，則押金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)退還，不過如果租客損壞了租賃房屋或者房中設(shè)施的，可以扣除損失后退還；如果是租客違約的，則可以不退還押金抵扣違約金，如果房屋押金大于違約金的，則扣除違約金后剩余的部分應(yīng)當(dāng)退還。
2021.02.01 242 -
租客違約房東可以退回押金嗎？若無約定其他承擔(dān)違約責(zé)任形式，房東可直接扣除押金。在房屋租賃中，租客違約理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，押金即為社會(huì)交易習(xí)慣下的違約賠償方式，所以，租客違約時(shí)，若房東與租客無提前約定其他承擔(dān)違約責(zé)任的形式，房東可以扣除押金作為租客的違約賠償。
2021.01.21 241 -
租客違約,房東可以不退押金嗎租客違約,房東可以不退押金。房東不退押金的一般情形: 1、租客沒有定期上交租金。 2、租客損壞了屬于房東所有物品。 3、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租，或者提前退租。除了上述說到房東不退押金的情形，房東不可拒退或扣減押金。
2021.03.25 644
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租客違約押金退嗎
租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等等。如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。 1、當(dāng)合同明確規(guī)定了，如果合同期內(nèi)由于
2022-03-24 15,340 -
租客違約，押金能退嗎
租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等等。如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。 1、當(dāng)合同明確規(guī)定了，如果合同期內(nèi)由于
2022-04-27 15,340 -
租房違約押金會(huì)退嗎
租房違約押金是否會(huì)退還，并沒有明確的法律規(guī)定。是否退還應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。雙方對此也可以進(jìn)行協(xié)商。如果構(gòu)成違約，押金有可能會(huì)扣留部分作為違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者
2022-05-25 15,340 -
租客違約的押金能退嗎？
租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等等。如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。 1、當(dāng)合同明確規(guī)定了，如果合同期內(nèi)由于
2022-04-09 15,340
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,186 2022.04.15 -
01:02
租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,605 2022.04.15 -
01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,681 2022.04.15
