房屋債權(quán)人的優(yōu)先權(quán)怎么分配
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1拍賣所得先扣除拍賣執(zhí)行費(fèi)用即訴訟費(fèi)評(píng)估費(fèi)拍賣費(fèi)等再分配給債權(quán)人。債權(quán)人分配順序先分配給有優(yōu)先權(quán)的債權(quán)人如有抵押權(quán)的銀行。剩下的再分配給一般債權(quán)人如你。 2你如果參加拍賣拍賣成交后必須全額交成交款及拍賣傭金欠你的錢不能在成交款里先扣出來。 3拍賣時(shí)同一價(jià)位你有優(yōu)先權(quán)即其它買家應(yīng)價(jià)時(shí)你可以說那個(gè)價(jià)你也要那你優(yōu)先。但如別人出價(jià)比你高你不要了就是別人競(jìng)得。
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共有人權(quán)利應(yīng)優(yōu)先于承租人。因?yàn)槌凶馊酥鲝埖膬?yōu)先購買權(quán)是基于租賃權(quán)，租賃權(quán)本質(zhì)上是一種債權(quán)。而共有人主張的優(yōu)先購買權(quán)是基于共有權(quán)，共有權(quán)是一種物權(quán)。按照民法原理，當(dāng)物權(quán)與債權(quán)同時(shí)并存時(shí)，物權(quán)的效力應(yīng)優(yōu)于債權(quán)。
如果被執(zhí)行人足夠償還債務(wù)，則債權(quán)人有優(yōu)先權(quán)。如果被執(zhí)行人不能償還債務(wù)，則會(huì)采取平等主義。而在被執(zhí)行人破產(chǎn)的情況下，債權(quán)人不因查封而享有優(yōu)先受償權(quán)。 優(yōu)先權(quán)又稱先取特權(quán)，是基于法律規(guī)定而享有的優(yōu)先取得債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，沒有法律明確規(guī)定，任何人不得享有優(yōu)先權(quán)。
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承租人與房屋的共有人的優(yōu)先權(quán)什么更優(yōu)先共有人權(quán)利應(yīng)優(yōu)先于承租人。因?yàn)槌凶馊酥鲝埖膬?yōu)先購買權(quán)是基于租賃權(quán)，租賃權(quán)本質(zhì)上是一種債權(quán)。而共有人主張的優(yōu)先購買權(quán)是基于共有權(quán)，共有權(quán)是一種物權(quán)。按照民法原理，當(dāng)物權(quán)與債權(quán)同時(shí)并存時(shí)，物權(quán)的效力應(yīng)優(yōu)于債權(quán)。
2022.07.23 129 -
債權(quán)人參與分配時(shí)是否優(yōu)先受償如果被執(zhí)行人足夠償還債務(wù)，則債權(quán)人有優(yōu)先權(quán)。如果被執(zhí)行人不能償還債務(wù)，則會(huì)采取平等主義。而在被執(zhí)行人破產(chǎn)的情況下，債權(quán)人不因查封而享有優(yōu)先受償權(quán)。 優(yōu)先權(quán)又稱先取特權(quán)，是基于法律規(guī)定而享有的優(yōu)先取得債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，沒有法律明確規(guī)定，任何人
2020.08.07 128 -
債權(quán)人參與分配時(shí)是否優(yōu)先受償？債權(quán)人參與分配時(shí)不會(huì)優(yōu)先受償，債務(wù)人破產(chǎn)的，其破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在優(yōu)先清償了破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)之后再根據(jù)法律規(guī)定的順序進(jìn)行償還，首先是企業(yè)所欠的職工工資等。
2020.05.04 121
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繼承房屋分配享有什么優(yōu)先權(quán)?
沒有優(yōu)先權(quán)。份額不等的共有只是影響使用權(quán)。
2022-10-17 15,340 -
多個(gè)怎么分配工資，有沒有先保全的債權(quán)人有優(yōu)先權(quán)
一般是先保全的先受償，但是對(duì)方?jīng)]有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，比例分配
2022-10-22 15,340 -
債權(quán)人優(yōu)先權(quán)怎么辦
普通債權(quán)是指不能優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)。公司破產(chǎn)后，對(duì)公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配順序上最后的是普通債權(quán)。債權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人請(qǐng)求債務(wù)人為或不為某種行為的權(quán)利，主要因合同產(chǎn)生，也可因無因管理、不當(dāng)?shù)美扒謾?quán)行為等法律事實(shí)而產(chǎn)
2023-03-29 15,340 -
債務(wù)船舶優(yōu)先權(quán)如何分配？
船舶優(yōu)先權(quán)屬于債權(quán)。船舶優(yōu)先權(quán)，是指海事請(qǐng)求人依照海商法第二十二條的規(guī)定，向船舶所有人、光船承租人、船舶經(jīng)營(yíng)人提出海事請(qǐng)求，對(duì)產(chǎn)生該海事請(qǐng)求的船舶具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
2023-06-05 15,340
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01:40
合伙人怎么分配股權(quán)合伙經(jīng)營(yíng)股權(quán)分配是由合伙人協(xié)商確定的，合伙人分配股權(quán)的規(guī)則應(yīng)當(dāng)如下： 1、絕對(duì)控股型，創(chuàng)始人占2/3以上的股權(quán)，這種模式適用于創(chuàng)始人投錢最多，能力最強(qiáng)的這種情況； 2、相對(duì)控股型，這種模式的典型分配方式是創(chuàng)始人占51%的股份； 3、不控股型
89,613 2022.10.07 -
00:58
優(yōu)先股股東享有的權(quán)利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權(quán)。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權(quán)。雖然由于
6,353 2022.04.15 -
01:47
離婚房屋怎么分配離婚時(shí)，房屋具體該如何分配，需要根據(jù)具體情況確定： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購買的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不參與共同財(cái)產(chǎn)的分割； 第二，如果是在婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的，就屬于共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)參與分割。具體分割方法在我國(guó)《婚姻法
1,287 2022.04.17
