拍賣(mài)的房子債務(wù)法院如何處理
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1：法院查封債務(wù)人房產(chǎn)后，首先委托評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)評(píng)估，然后委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)。2：拍賣(mài)公司接到法院委托后，依照【拍賣(mài)法】的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向當(dāng)?shù)匕l(fā)行量較大的報(bào)紙刊登拍賣(mài)公告，拍賣(mài)當(dāng)然是以競(jìng)價(jià)拍賣(mài)的方式、價(jià)高者得。3：申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后，法院收取的強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)是每件150元，由申請(qǐng)執(zhí)行人墊付，制執(zhí)行后由被執(zhí)行人承擔(dān)。評(píng)估費(fèi)是1%，由拍賣(mài)公司墊付，成交后從拍賣(mài)款中扣除。拍賣(mài)費(fèi)（傭金）是成交價(jià)的5%、由買(mǎi)受人承擔(dān)。4：強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用主要是登記費(fèi)。法院一旦啟動(dòng)執(zhí)行程序，被執(zhí)行人大多自行履行，否則會(huì)承擔(dān)妨礙執(zhí)行公務(wù)、及財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。有被執(zhí)行人委托人到場(chǎng)就合法。
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房子被法院拍賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出房屋。立案之初到執(zhí)行階段可以繼續(xù)居住，執(zhí)行階段不能繼續(xù)居住。被執(zhí)行人能夠執(zhí)行但拒不執(zhí)行的，經(jīng)采取罰款或者拘留等強(qiáng)制措施后仍拒執(zhí)行的，依法追究其法律責(zé)任。
房屋法院拍賣(mài)三次流拍的處理如下：經(jīng)過(guò)三次拍賣(mài)仍不能成交時(shí)，人民法院可以將所拍賣(mài)的房屋按第三次拍賣(mài)的保留價(jià)折價(jià)抵償給債權(quán)人；再行變賣(mài)時(shí)可以酌情降價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過(guò)前次保留價(jià)的百分之二十；申請(qǐng)執(zhí)行人不接受以物抵債的，法院應(yīng)變賣(mài)房屋，仍不接受抵債的，法院可解除查封、凍結(jié)，將房屋退還被執(zhí)行人。
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法院拍賣(mài)的房子如何過(guò)戶法院拍賣(mài)房子過(guò)戶方法： 1、法院會(huì)先公布拍賣(mài)日期和拍賣(mài)的房屋； 2、法院在拍賣(mài)日依法將房屋拍賣(mài)，拍賣(mài)成功后，當(dāng)事人與法院簽訂合同； 3、法院和當(dāng)事人進(jìn)行房屋的權(quán)屬變更。
2021.01.13 226 -
法院拍賣(mài)的房子如何撤銷(xiāo)(1)拍賣(mài)物的處分權(quán)發(fā)生了爭(zhēng)議，人民法院或仲裁機(jī)關(guān)發(fā)出中止拍賣(mài)的書(shū)面通知的。 (2)委托人主動(dòng)申請(qǐng)中止拍賣(mài)，確有正當(dāng)理由并經(jīng)拍賣(mài)行同意的。 (3)因發(fā)生不可抗力或意外事件，使拍賣(mài)活動(dòng)暫時(shí)不能進(jìn)行的。 (4)其他在合同中約定的事由的發(fā)生，也可
2020.04.06 607 -
法院拍賣(mài)的房子流拍后怎么處理?按照我們國(guó)家的法律相關(guān)規(guī)定，第一次法院拍賣(mài)流拍以后，在六十天以內(nèi)，要組織第二次的房屋拍賣(mài)，房屋可以拍賣(mài)的次數(shù)只有三次。假如三次都法院拍賣(mài)流拍了，那么就要對(duì)被拍賣(mài)的房屋進(jìn)行變賣(mài)。假如在第一次）法去院拍賣(mài)流拍以后，申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他
2020.08.15 2,111
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法院拍賣(mài)的房子如何處理？
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百五十條強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長(zhǎng)簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。 強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知
2022-08-09 15,340 -
法院拍賣(mài)房子如何處理？
不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)，絕大多數(shù)為強(qiáng)制委托，其中絕大多數(shù)又為司法拍賣(mài)，即人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中按程序委托拍賣(mài)公司公開(kāi)處理債務(wù)人的不動(dòng)產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。按照我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，人民法院在每年度將合格的拍
2022-04-28 15,340 -
法院拍賣(mài)資不抵債債務(wù)如何處理?
如果個(gè)人借債不是用于家庭，家庭就沒(méi)有還款的義務(wù)，剩余債務(wù)就沒(méi)辦法了。
2022-10-10 15,340 -
房子被法院拍賣(mài)如何處理
【法律依據(jù)】 《民事訴訟法》第二百四十七條 財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書(shū)確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣(mài)被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣(mài)或者當(dāng)事人雙
2022-06-11 15,340
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房子被法院拍賣(mài)應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣(mài)，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣(mài)活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:02
房子拍賣(mài)后還有債務(wù)怎么辦房子拍賣(mài)后還有債務(wù)的，如果被執(zhí)行人還有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，可以執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn)；如果被執(zhí)行人沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，被執(zhí)行人無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，且申請(qǐng)執(zhí)行人同意終結(jié)執(zhí)行程序的，人
5,169 2022.04.15
