房產(chǎn)證是兩個人的名字合同中有房產(chǎn)證嗎？
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1，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，原則上買賣合同上應當由兩個產(chǎn)權人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個產(chǎn)權人取得另一產(chǎn)權人的房屋買賣委托書，其有代為進行相關房屋買賣的權利的，可以由取得委托授權的產(chǎn)權人一人簽字辦理，合同有效。 （2）如果其中一個產(chǎn)權人未取得另一產(chǎn)權人的房屋買賣委托書，但買受人有理由相信其對房屋出售有代理權，且支付合理價款時，合同有效。 （3）如果其中一個產(chǎn)權人出售房產(chǎn)時未取得另一產(chǎn)權人同意，一人在合同上簽字后，另一產(chǎn)權人事后追認同意的，合同有效。
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購房合同是兩個人的名字，房產(chǎn)證也是兩個。這是房管部門的硬性規(guī)定，任何人是不能變更的。因為辦理房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同上名字辦理，如果購房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一人名字。如果購房合同上名是兩人，就辦理兩人，決不會辦理一人名字的。
購房合同簽的時候是兩個人名字，房屋兩個人共同購買的，房屋的產(chǎn)權是共有，辦理房產(chǎn)證時，共有房產(chǎn)證應當注明共有情況，并列明全體共有人。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的,在領證的時候再領一個共有權證。申請共有產(chǎn)權證,也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產(chǎn)權證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬,同時雙方約定各自的出資額或所占份額,在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割。辦理房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同上名字辦理，如果購房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一人名字。如果購房合同上名是兩人，就辦理兩人，決不會給辦理一人名字的。房管部門的硬性規(guī)定任何人是不能變更的。如果要想更辦理房產(chǎn)證的名字，可以先找開發(fā)商溝通，將購房合同上名字作修改，將兩人名改為一人名字才行。否則只有辦理兩人名字的。
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購房合同是一個人名字房產(chǎn)證上兩個人名字一、購房合同只寫一個人名字房產(chǎn)證可以寫兩個人名字的。 二、房產(chǎn)證上加名字分婚前財產(chǎn)、婚后財產(chǎn)、是不是首套房等，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。 三、婚后產(chǎn)權變更，即結婚以后買房辦理的房產(chǎn)證增加共有人，夫妻攜帶身份證、結婚
2021.01.05 1,495 -
房產(chǎn)證兩個人的名字有幾本房產(chǎn)證房產(chǎn)證上完全能寫兩個人的名字。而且寫幾個人就有幾本房產(chǎn)證，每人一本。如沒有回特別注明答每人占得比例份額，就說明產(chǎn)權是平均分配的。以后如要出售，那幾本產(chǎn)證都要到齊，這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。
2020.04.18 1,828 -
房產(chǎn)證是兩個人名字的是共同財產(chǎn)嗎房產(chǎn)證是夫妻兩個人名字，不一定是雙方的共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況來劃分： 1、根據(jù)法律規(guī)定，無論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字，只要夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權，都是共同財產(chǎn)； 2、婚前全款買房，買房合同上寫著兩個人的名字，沒有特別
2022.04.16 4,079
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購房合同兩個人名字房產(chǎn)證可以寫兩個人名字嗎
購房合同可以寫兩個人名字，但是房產(chǎn)證也需要寫購房合同上的名字。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。2、去房屋
2022-01-24 15,340 -
買房子是一個人名字, 房產(chǎn)證上只有一個人的名字, 房產(chǎn)證是兩個人嗎
若合同約定開發(fā)商代辦房產(chǎn)證，只需購房人提交材料即可。若開發(fā)商協(xié)助辦理，則可要求開發(fā)商將所需材料交到相關部門配合購房人辦理房產(chǎn)證。 買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦
2022-05-04 15,340 -
婚前買房房產(chǎn)證寫兩個人名字, 房產(chǎn)證是一個人的, 還是兩個人的名字
、我和我男朋友在婚前購買的房子，房產(chǎn)證是婚后做的，這樣的話，房子是屬于婚后財產(chǎn)嗎？ 2、如果我們在婚后購買的房子，房產(chǎn)證只寫男方的名字，這個是屬于共有財產(chǎn)嗎？女方是否享受對半的權力？ 3、如果我們是一
2022-02-05 15,340 -
購房合同是一個人的名字, 房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎?
購房合同是一個人的名字,房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字的。一、婚后房產(chǎn)證上加名字：夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大
2022-03-21 15,340
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婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,759 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證加名字算共同財產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上加上對方名字，房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體需要分情況討論：首先，就算房產(chǎn)證上本來就沒有對方的名字，但是這一項房產(chǎn)是屬于雙方以共同財產(chǎn)購置的房產(chǎn)，在離婚的時候，應當將這項房產(chǎn)認定為夫妻共同財產(chǎn)。其次，如果是一方父母贈與給其中一方的
2,068 2022.06.01 -
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房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,561 2022.04.17
