房產(chǎn)抵押變更登記應(yīng)準(zhǔn)備哪些文件
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房產(chǎn)抵押變更手續(xù)所需要的文件如下：抵押權(quán)人和受轉(zhuǎn)讓的第三人辦理抵押權(quán)變更登記時(shí)應(yīng)提交以下各項(xiàng)文件、資料：1．抵押權(quán)人原持有的房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利執(zhí)照；2．抵押權(quán)入和受轉(zhuǎn)讓第三人的身份證明；3．原抵押合同； 4．債權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；5．市國(guó)土房管局規(guī)定的其他文件。補(bǔ)充說明 1．《他項(xiàng)權(quán)利執(zhí)照》遺失，抵押權(quán)人應(yīng)向登記行政主管部門書面報(bào)失，并在有關(guān)報(bào)紙上聲明作廢，登記行政主管部門于登報(bào)聲明30日后，補(bǔ)發(fā)《他項(xiàng)權(quán)利執(zhí)照》。 2．抵押權(quán)人辦理抵押登記，取得《他項(xiàng)權(quán)利執(zhí)照》后，不得扣押抵押人的房地產(chǎn)權(quán)證。
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房產(chǎn)抵押登記需要準(zhǔn)備的文件有抵押人的身份證明文件，抵押登記的申請(qǐng)書，抵押合同，抵押房屋的房產(chǎn)證等。房產(chǎn)抵押的其抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。
房產(chǎn)抵押登記需要的文件有抵押人的身份證明文件，抵押登記的申請(qǐng)書，抵押合同，進(jìn)行抵押的房屋的房產(chǎn)證等。房產(chǎn)抵押的其抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。
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房地產(chǎn)抵押登記所需文件有哪些？應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請(qǐng)書；抵押合同；《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文
2020.05.12 219 -
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2021.02.24 824
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房產(chǎn)抵押登記要準(zhǔn)備哪些文件
房產(chǎn)抵押登記要準(zhǔn)備以下這些文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請(qǐng)書; (三)抵押合同; (四)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提
2022-11-03 15,340 -
抵押權(quán)變更登記、期房抵押轉(zhuǎn)房屋抵押登記需要準(zhǔn)備哪些
抵押變更登記是指抵押雙方在合約履行期內(nèi)發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)移、或抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓、或在抵押期間抵押標(biāo)的物更換而進(jìn)行的登記。抵押變更登記含抵押標(biāo)的物變更登記、在建轉(zhuǎn)房屋抵押登記、抵押當(dāng)事人變更登記、期房抵押轉(zhuǎn)房屋抵押登
2022-04-17 15,340 -
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2022-11-20 15,340 -
辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記變更時(shí)應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交哪些文件?
動(dòng)產(chǎn)抵押合同變更、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》內(nèi)容變更的，抵押合同雙方當(dāng)事人或者其委托的代理人可以到原動(dòng)產(chǎn)抵押髓記機(jī)關(guān)辦理變更登記。辦理變更登記應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件： (一)原《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》；
2023-06-12 15,340
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抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,572 2022.04.17 -
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抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
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